Nulidad De Acto Juridico

EXPEDIENTE :
SECRETARIO : Pérez Santos, Roxana
ESCRITO : 01
CUADERNO : Principal
SUMILLA : Solicito Nulidad de Acto Jurídico y otros.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO.

FLORENCIO FLORES DEL CAMPO, identificado con DNIN°00001020, con domicilio Real en el AA.HH 09 de octubre Mz”B” Lote “37”, Pucallpa; señalando domicilio procesal en al Jr. Ucayali N° 304 OF 010; ante Ud. Con el debido respeto me presento digo:

I.- PETITORIO: Recurro a su honorable despacho a fin de interponer Demanda acumulativa objetiva originaria accesoria y subjetiva originaria, sobre CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, NULIDAD DE ACTO JURIDICO,NULIDAD DE INSCRIPCION DE REGISTROS PUBLICOS, REINVINDICACIO E INDEMNIZACION POR DAÑOS Y PERJUICIOS, hasta por la suma de S/. 50.000(CINCUENTA MIL NUEVOS SOLES.) la misma que la dirijo contra don ARMANDO CONCHA PERLA y doña DOLORES BARRIGA DE CONCHA; con domicilio en el Jr Arica N° 822 Pucallpa, y contra don EUGENIO REGALADO PAREDES y doña MARIA SANTOS DE REGALADO, ambos con domicilio en el Jr PampasN° 130 Atalaya; por las siguientes consideraciones de hecho y de Derecho que paso a exponer:

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que con fecha 21 de octubre del 2007 presté a los demandados Armando Concha Perla y doña Dolores Barriga de Concha, la suma de S/ 20.000 (veinte mil nuevos soles), con la finalidad de hacerme la devolución en un plazo de tres meses, con el interés del cinco por cientomensual.

2.- Que los demandados no cumplieron con pagarme la suma del préstamo ni los intereses, pese a mis múltiples requerimientos, ofreciendo hacerlo en cuanto cuenten con solvencia suficiente, hecho que nunca ocurrió.

3.- Comoquiera que mis reclamos eran reiterativos, el propio demandado ofreció enajenarme el inmueble de su propiedad, ubicado en la urbanización Arborización Mz. “K” Lote“3”, distrito de Yarinacocha, para lo cual debería agregarle la suma de S/15.000(quince mil nuevos soles), puesto que el bien estaba valorizado en S/ 35.000 S/ (treinta y cinco mil nuevos soles). Ante la incertidumbre de que los demandados me devuelvan el dinero materia de préstamo. Acepté dicha oferta y suscribimos con el demandado Armando Concha Perla un contrato de compraventa con fecha 10 desetiembre del año 2008, con firma legalizada ante el Notario Publico, ofreciéndome hacerme entrega del bien a la brevedad posible.

4.- El Acto jurídico celebrado por el demandado, no se formalizó por que según éste, estaba en trámite el duplicado de su documento de identidad, haciendo presente a su despacho que su esposa no intervino en la venta, por que el bien estaba inscrito a nombre deldemandado.

5.- Mi parte ha venido exigiendo al demandado que me haga entrega del inmueble adquirido manifestando que no podía hacerlo sino hasta obtener su desocupación por estar en litigio con el inquilino que ocupaba el inmueble.

6.- Estando al tiempo transcurrido, desde la compra me apersoné
Al local adquirido, para ver si ya el inquilino había desocupado el inmueble, fui recibido por ellitisconsorte EUGENIO REGALADO PAREDES, quien me manifestó que no era inquilino sino propietario, puesto que el inmueble lo había adquirido hacía tres meses, mostrándome en ese acto la Escritura Publica de compraventa.

7.- La venta efectuada a los litisconsortes Eugenio Regalado Paredes y María Santos de Regalado, además de ser ilegal está incursa en causal de nulidad , toda vez que no sepuede vender un bien antes vendido; además el acto celebrado entre los demandados es simulada, con el único propósito de no cumplir con la obligación de entregarme el bien y formalizar la venta , habiendo tomado conocimiento que entre los demandados existen grados de parentesco que demuestra que estuvieron coludidos para perjudicarme.

8.- El demandado Armando Concha Perla, esta en la...