Obligaciones condicinales (cuadro comparativo de las condiciones resolutorias)

Condición

Suspensiva: Mientras no se cumple suspende la adquisición de un derecho. Ejemplo: Una persona promete a otra la suma de $2.000.000 el día que se case. En este caso el contrato queda suspendido hasta que la persona realmente se case.
b.- Resolutoria: Cuando por su cumplimiento se extingue un derecho. En este caso ni la existencia de la obligación ni su cumplimiento se suspenden: Laobligación nace pura y simple, solo que está llamada a desaparecer si la condición se cumple. Ejemplo: Le regalo una casa si no se casa, la obligación de hacer la tradición de la casa es exigible desde que se celebró el contrato, pero el derecho adquirido se extingue el día en que contraiga matrimonio.

El Estado De La Condicion

1.- Condición pendiente: La condición está pendiente mientrasno se pueda saber si el hecho futuro que la constituye acaecerá o no. Ejemplo: Si la condición es la llegada de una persona a los 20 años, y esta tiene sólo 15, la condición está pendiente.

2.- Condición cumplida: La condición está cumplida cuando.

a. Cuando se ha realizado el hecho positivo que la constituye. Ejemplo: Cuando la persona cumple los 20 años. Si el hecho positivo en queconsiste la condición no acaece, también se reputa cumplida cuando el deudor se vale de medios ilícitos para que no pueda cumplirse. Art. 1538 inc.3°.
b. Cuando ha expirado el término dentro del cual no debe ocurrir el hecho condicionante, como no contraer matrimonio una persona en el presente año.

3.- Condición fallida: La condición está fallida cuando:

a.- Cuando llega a ser cierto que elhecho positivo que la constituye no se realizará. Ejemplo: El avión que debía llegar de China no llegará porque tuvo fallas mecánicas.
b.- Cuando se realiza el hecho positivo contrario a la condición negativa. Ejemplo: Cuando se celebra un contrato que se había prohibido.
c.- Cuando ha expirado el término dentro del cual el hecho positivo ha debido realizarse y no se ha realizado, como si el aviónllega después de la fecha fijada como término máximo para el cumplimiento de la condición.

Efecto de la condición pendiente

a.- Condición Suspensiva Pendiente: Su efecto propio consiste en detener no solo la exigibilidad sino el nacimiento mismo de la obligación; la obligación no existe, pero se espera que exista, si la condición se cumple.
quien se obliga a pagar una suma de dinerocuando un barco llegue a puerto, no debe hasta que el hecho condicional no ocurra; sólo en este momento nace su obligación.

Del hecho de que la obligación sujeta a condición suspensiva no exista se desprenden consecuencias importantes tales como:
1. No se puede exigir su cumplimiento ni ejercer la acción paulina. Art. 1542.
2. No hay lugar a la compensación. Art,.1715 ord.3o.
3. Si el deudorpaga, tiene acción de repetición, porque no existiendo la obligación, hay pago de lo no debido. Art. 1542.
4. La prescripción no corre, porque no hay obligaciones exigibles. Art. 2535.

b.- Condicion resolutoria pendiente: Esta condición no afecta el nacimiento ni la eficacia de la obligación sujeta a ella; solamente existe incertidumbre respecto a su extinción, pues no se sabe si la obligaciónsubsistirá o si dejará de existir por el cumplimiento de la condición. Como la obligación sujeta a condición resolutoria nace y produce efectos como si no estuviera sujeta a modalidad alguna, se deduce que la condición resolutoria no produce efecto alguno mientras se encuentre pendiente.

Efectos de la condición fallida

A.- Condicion suspensiva fallida: Si la condición es suspensiva y falla,se considera que no ha existido vínculo jurídico alguno entre el acreedor y el deudor; no sólo la obligación deja de nacer, sino que desaparece retroactivamente ese germen de obligación que la ley reconocía. Si el deudor ha pagado, puede repetir lo pagado; si se han adoptado providencias conservativas, también estas caducan.

B. Condicion resolutoria Fallida: Si la condición es resolutoria y...