Obligaciones De Bono Por Pagar

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACION SUPERIOR
INSTITUTO UNIVERSITARIO DE PROFESIONES GERENCIALES

OBLIGACIONES O BONOS POR PAGAR A LARGO PLAZO
Los pasivos a largo plazo están representado por los adeudos cuyo vencimiento sea posterior a un año (1), o al ciclo normal de las operaciones de éste es mayor. Se originan de la necesidad definanciamiento de la empresa ya sea, para la adquisición de activos fijos, cancelación de bonos, redención de acciones preferentes, etc. Los pasivos a largo plazo dentro de las empresas más comunes son: los Préstamos hipotecarios y los Bonos u Obligaciones por pagar.
Hipotecas por pagar:
Son préstamos contraídos por las empresas pero debidamente garantizadas con bienes e inmuebles, y sobre lascuales no puede pesar enajeción o gravamen sin la debida cancelación.
Características:
* Los préstamos tiene garantías que se derivan del inmueble hipotecado.
* Si el deudor no cumple con el pago, se ejecutará la hipoteca, rematando el bien y el acreedor o prestamista cobrará el monto del capital de la hipoteca, los intereses que estos hayan causados, los gastos judiciales y cualquier otrogasto por el cual haya incurrido el incumplimiento de la misma.
* El acreedor no llega a ser necesariamente el propietario del bien hipotecado.
* La hipoteca debe ser registrada debidamente en el Registro Público para que tenga efectos legales y poder actuar en caso de no cumplirse con las cláusulas establecidas al momento del préstamo.

Tratamiento contable:
* Al inicio de laoperación.
Banco | xxxxxx | |
Intereses diferidos | xxxxxx | |
| Hipotecas por pagar | xxxxx |
Al cancelar la cuota.
Hipotecas por pagar | xxxxx | |
Intereses gastos | xxxxx | |
| Intereses diferidos | xxxxx |
| Banco | xxxxx |

En caso de remate de la hipoteca.
Banco | xxxxx | |
Hipotecas por pagar | xxxxx | |
Intereses gastos | xxxxx | |
Gastos judiciales | xxxxx | |Depreciación acumulada del activo | xxxxx | |
Pérdida en remate (*) | xxxxx | |
| Activo (**) | xxxxx |
| Intereses diferidos | xxxxx |
Utilidad en remate (*) xxxxx |
* (*) Será utilidad o pérdida en remate, dependiendo del resultado.
* (**) Dependerá del bien hipotecado, en caso que sea un terreno, la cuenta de depreciación acumulada no aparecería.
Bonos por pagar:
Sontítulos valores que incorporan una parte alícuota (parte proporcional), de un crédito colectivo constituido a cargo de una sociedad o entidad sujeta a la inspección y vigilancia del Gobierno. Los títulos de los bonos contendrán lo siguiente:
* La palabra bono y la fecha de expedición
* El nombre de la sociedad emisora y su domicilio.
* El capital suscrito, el pagado y la reserva legal dela sociedad.
* La serie, el número y el valor nominal de cada uno.
* El tipo de interés.
* El monto de al emisión, la forma, lugar y plazo para amortizar el capital y los intereses.
* Las garantías que se otorgan.
* El número fecha y notaria de la escritura del contrato de emisión y el balance general consolidado.
* Los bonos llevarán la firma autógrafa de susrepresentantes legales.
* Cuando las necesidades de fondos de una empresa exceden la posibilidad de su obtención a través de un solo préstamo, acude a la emisión de bonos.
* Un bono representa para la empresa emisora una promesa escrita de pago de un valor determinado y la cancelación periódica de intereses.
Tabla de amortización:
Las compras de finca raíz de ciertos tipos de equiposse financian con frecuencia mediante la emisión de documentos a largo plazo que exige una seria de pagos por cuotas. Estos pagos (llamados "servicio de deuda") se pueden vencer, semestral, mensual o trimestralmente o en cualquier otro intervalo. Si estas cuotas continúan hasta que la deuda ha sido completamente pagada, se dice, que el préstamo está siendo totalmente amortizado. Con frecuencia,...