OBLIGACIONES FISCALES DE LOS ESCRIBANOS
Páginas: 12 (2935 palabras)
Publicado: 12 de mayo de 2015
OBLIGACIONES FISCALES DE LOS ESCRIBANOS
Introducción
En este trabajo se informa sucintamente los regímenes fiscales y de información a los que se hallan sujetos los escribanos por su actuación como tales.
Para ordenar la lectura se lo divide en:
I) AFIP a su vez subdividido en 1) Regímenes de retención e información 2)Regímenes de información
II) Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
III) Dirección General de Rentas de la Pcia. de Buenos Aires
IV) UIF Unidad de Información Financiera
I) AFIP
l) Regímenes de retención e información
1 A) RG 2139 - Régimen de retención del impuesto a las ganancias
Antecedentes -Hecho generador de la retención
---------------- ---------------------------------------
La RG 2139 (BO 09/10/2006)sustituyó desde el 01/11/2006 a la RG (DGI) 3026. Establece un régimen de retención del impuesto a las ganancias que alcanza a la transmisión a título oneroso del dominio de inmuebles ubicados en el país. Incluye además a las cesiones de boletos de compraventa y a lascesiones de cuotas y participaciones sociales excepto acciones, las que tienen en la RG 1107 un régimen propio.
Base imponible
------------------
La base imponible es el precio de transferencia consignado en la escritura traslativa de dominio, en el boleto de compraventa ó contrato de transferencia de cuotas ó participaciones sociales, manteniéndose en relación a la norma anterior para los inmueblesque el precio de la operación no podrá ser inferior al de la base imponible establecida para el ingreso del impuesto inmobiliario ó tributos similares.
Si se convinieran operaciones en moneda extranjera el tipo de cambio a emplear es el vendedor del Banco de la Nación Argentina del cierre del día hábil inmediato anterior a la transacción.
Si en la operación no se informa el precio ó se tratade una permulta la base imponible será el precio de plaza del bien ó el de la prestación intercambiada el que fuere mayor.
Alícuota - Carácter de la retención
---------- -----------------------------
La alícuota a aplicar es del 3 % del precio de transferencia, constancia de valuación -emitida por la AFIP s/ RG 2140 cuando existiere imposibilidad de establecer la base imponible parainmuebles - o contrato de transferencia de cuotas ó participaciones sociales.
El monto retenido tiene para los sujetos pasibles de la retención el carácter de pago a cuenta del impuesto.
2
Agentes de retención
-------------------------
Están definidos en el artículo 2: los escribanos, los cesionarios de boletos de compraventa y los cesionarios de cuotas ó participaciones sociales.
Losagentes de retención estregarán al sujeto pasible de retención comprobante de la retención practicada generado por el aplicativo SICORE (RG 738 modif y comp) y dejarán constancia en la escritura del monto y concepto retenido.
Los montos retenidos son ingresados por los agentes de retención de acuerdo al procedimiento previsto también en la RG 738 sus modif. y comp.
Sujetos pasibles de retención-----------------------------------
El artículo 3 los detalla:
Las personas de existencia visible, capaces ó incapaces, las sucesiones indivisas y los sujetos a que se refieren los incisos a), b) e inciso incorporado a continuación del inciso d) del art 49 de la ley de impuesto a las ganancias.
En consecuencia se incorpora como sujetos pasibles de la retención a los perceptores de rentasderivadas de fideicomisos en los que el fiduciante posea la calidad de beneficiario excepto los fideicomisos financieros ó cuando el fiduciante beneficiario sea un beneficiario del exterior. Por lo tanto el Dictamen DAT 23/2001 que interpretaba que cuando el fiduciante reviste la calidad de beneficiario no se encuentra entre los sujetos pasibles de retención ha sido de hecho derogado al considerar...
Introducción
En este trabajo se informa sucintamente los regímenes fiscales y de información a los que se hallan sujetos los escribanos por su actuación como tales.
Para ordenar la lectura se lo divide en:
I) AFIP a su vez subdividido en 1) Regímenes de retención e información 2)Regímenes de información
II) Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
III) Dirección General de Rentas de la Pcia. de Buenos Aires
IV) UIF Unidad de Información Financiera
I) AFIP
l) Regímenes de retención e información
1 A) RG 2139 - Régimen de retención del impuesto a las ganancias
Antecedentes -Hecho generador de la retención
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La RG 2139 (BO 09/10/2006)sustituyó desde el 01/11/2006 a la RG (DGI) 3026. Establece un régimen de retención del impuesto a las ganancias que alcanza a la transmisión a título oneroso del dominio de inmuebles ubicados en el país. Incluye además a las cesiones de boletos de compraventa y a lascesiones de cuotas y participaciones sociales excepto acciones, las que tienen en la RG 1107 un régimen propio.
Base imponible
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La base imponible es el precio de transferencia consignado en la escritura traslativa de dominio, en el boleto de compraventa ó contrato de transferencia de cuotas ó participaciones sociales, manteniéndose en relación a la norma anterior para los inmueblesque el precio de la operación no podrá ser inferior al de la base imponible establecida para el ingreso del impuesto inmobiliario ó tributos similares.
Si se convinieran operaciones en moneda extranjera el tipo de cambio a emplear es el vendedor del Banco de la Nación Argentina del cierre del día hábil inmediato anterior a la transacción.
Si en la operación no se informa el precio ó se tratade una permulta la base imponible será el precio de plaza del bien ó el de la prestación intercambiada el que fuere mayor.
Alícuota - Carácter de la retención
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La alícuota a aplicar es del 3 % del precio de transferencia, constancia de valuación -emitida por la AFIP s/ RG 2140 cuando existiere imposibilidad de establecer la base imponible parainmuebles - o contrato de transferencia de cuotas ó participaciones sociales.
El monto retenido tiene para los sujetos pasibles de la retención el carácter de pago a cuenta del impuesto.
2
Agentes de retención
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Están definidos en el artículo 2: los escribanos, los cesionarios de boletos de compraventa y los cesionarios de cuotas ó participaciones sociales.
Losagentes de retención estregarán al sujeto pasible de retención comprobante de la retención practicada generado por el aplicativo SICORE (RG 738 modif y comp) y dejarán constancia en la escritura del monto y concepto retenido.
Los montos retenidos son ingresados por los agentes de retención de acuerdo al procedimiento previsto también en la RG 738 sus modif. y comp.
Sujetos pasibles de retención-----------------------------------
El artículo 3 los detalla:
Las personas de existencia visible, capaces ó incapaces, las sucesiones indivisas y los sujetos a que se refieren los incisos a), b) e inciso incorporado a continuación del inciso d) del art 49 de la ley de impuesto a las ganancias.
En consecuencia se incorpora como sujetos pasibles de la retención a los perceptores de rentasderivadas de fideicomisos en los que el fiduciante posea la calidad de beneficiario excepto los fideicomisos financieros ó cuando el fiduciante beneficiario sea un beneficiario del exterior. Por lo tanto el Dictamen DAT 23/2001 que interpretaba que cuando el fiduciante reviste la calidad de beneficiario no se encuentra entre los sujetos pasibles de retención ha sido de hecho derogado al considerar...
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