obra

Funciones y características de un JEFE DE OBRA
Principal autoridad de la empresa constructora en obra. Funciones: control de los recursos de producción (materiales, mano de obra, equipos, herramientas, subcontratos). Notas de pedido al Director de Obra.Caracteristicas: Conocimiento y capacitación, técnicas constructivas, organización, planeamiento, ejecución, dirección, control.

Describa lasetapas ANALITICA y EJECUTIVA de un proceso constructivo.
ANALITICA: Identificar oportunidades. Reconocimiento y análisis del problema.
EJECUTIVA: Organización y gestión. Planificacion y ejecución. Evaluacion. Presentacion de la solución. (especificaciones)

DefinaCOMPUTO METRICO. 3 ejemplos de cada uno de ellos.
Carácter cuantitativo. Mide la cantidad de obra a realizar independientemente desu materialidad.
Ml de vigas, de dinteles, de zocalos
M2 de contrapiso, de tabiques, de membrana
Litros para tanque de bombeo, tanque de reserva, tanque ceptico.

Funciones y características del COORDINADOR DE OBRA
Funcion principal es la asignación de recursos a la obra, utilizando el teléfono, fax, mail, compra materiales, alquila equipos, etc. Trabaja en y para la empresa constructora,en la etapa de producción.

DefinaCOMPUTO MATERIALES. 3 ejemplos.
Carácter cualitativo. Mide la cantidad de materiales y elementos a incorporar para la realización de los rubros.
Rubro estructura: varillas de acero, bolsas de cemtento, m3 de canto rodado, m3 de arena
Rubro albañilería de elevación: cantidad de ladrillos, bolsas de cemento, bolsas de cal, m3 de arena.
Rubro Cubierta dependiente: tiranes, listones, chapas.

Funciones y característicasdel DIRECTOR DE OBRAS
Maxima autoridad en la obra.Funcion principal controlar la calidad de la obra. Dirige para que se cumpla con la documentación elaborada. Libro de ordenes de servicio. Tiene una visión de todo el conjunto. Sabe del rendimiento y costo de los materiales. Por lo cual también el objetivo es el aumento de laproductividad. Trabaja para el comitente.

Defina RECURSOS DE PRODUCCION. Brinde 3 ejemplos de cada uno
Son todos los componentes de una obra
Materiales: arena, cemento, ladrillos
Mano de Obra: Capataz, oficial, ayudante
Equipos: pluma, trompo, retroexcavadora
Herramientas: masa, pala, tenasa.
Subcontratos: Plomeria, Electricidad, Techista

Libro de ORDENES DE SERVICIO.
Es el libro que utiliza eldirector de obra para comunicar por escrito las ordenes al jefe de obra. El jefe de obra debe firmarlo y son 3 copias, una para el director de obra.


Libro de NOTAS DE PEDIDO.
Es el libro que utiliza el jefe de obra para notificar por escrito al Director de Obra.

Diferencias entre ANTEPROYECTO Y PROYECTO EJECUTIVO
ANTEPROYECTO: plantas, cortes, vistas, etc. Planos que respondan a losformatos legales vigentes. Memoria descriptiva. Presupuesto estimativo. Plan de trabajo estimativo
PROYECTO EJECUTIVO: Planos de replanteo de cada etapa. Detalles constructivos. Planillas estructurales. Detalles de instalaciones y estructuras.

Funciones y características del PROYECTISTA
Esta en el proceso creativo, su herramienta es la documentación y es responsable del proyecto. Ladocumentación define la calidad de la obra. Trabaja para el comitente.

Que significa en un computo la SIGLA GL. Detalle su uso con un ejemplo.
Significa GLOBAL. Por ejemplo cuando uno tiene que armar un presupuesto hay rubros que se terciarizan o se subcontratan, por lo que no podemos hacer un computo detallado de mat y mano de obra. Por lo que cuando obtenemos el costo total de este subcontrato ennuestro presupuesto ponemos gl. Ej un obrador el cual contratamos a un tercero para que lo haga.

Que es el ESPONJAMIENTO, como se obtiene?
El esponjamiento es el aumento de volumen de la tierra suelta al ser retirada de su compactación. De los datos del suelo se saca el coeficiente de esponjamiento.

Que significa el concepto VACIO POR LLENO.
Se computan los espacios vacios (vanos por...