OBS_MPM1505_FP_Practica Resultados

Práctica (capital)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

TOTALES

INGRESOS (sujetos a impuestos)
Ingresos ventas
Venta activos

120.000
120.000

123.600
123.600

127.308
127.308

131.127
131.127

135.061
135.061

175.113
139.113
36.000

143.286
143.286

147.585
147.585

152.012
152.012

156.573
156.573

1.411.666
1.375.666
36.000

GASTOS (sujetos a impuestos)
Gast. operación variables
Gast. operaciónfijos

-60.000
40.000
20.000

-61.700
41.200
20.500

-63.449
42.436
21.013

-65.247
43.709
21.538

-67.097
45.020
22.076

-68.999
46.371
22.628

-70.956
47.762
23.194

-72.969
49.195
23.774

-75.039
50.671
24.368

-77.168
52.191
24.977

Resultado Bruto Explot. (EBITDA)

60.000

61.900

63.860

65.880

67.964

106.114

72.330

74.616

76.974

79.405

-682.623
458.555
224.068
0
729.043

Gastos nodesembolsables
Depreciación construcción
Depreciación maquinaria 1
Depreciación maquinaria 2
Leasing
Valor contable/de libros

-12.750
3.750
9.000

-12.750
3.750
9.000

-12.750
3.750
9.000

-12.750
3.750
9.000

-12.750
3.750
9.000

-48.750
3.750
9.000

-8.750
3.750

-8.750
3.750

-8.750
3.750

-8.750
3.750

5.000

5.000

5.000

5.000

Beneficio bruto Explot. (EBIT) = BAII
Intereses de la deudaBeneficio antes de Imp. (EBT) = BAI
Impuestos
Beneficio neto

47.250
0
47.250
-16.538
30.713

49.150
0
49.150
-17.203
31.948

51.110
0
51.110
-17.888
33.221

53.130
0
53.130
-18.596
34.535

55.214
0
55.214
-19.325
35.889

57.364
0
57.364
-20.077
37.286

63.580
0
63.580
-22.253
41.327

65.866
0
65.866
-23.053
42.813

68.224
0
68.224
-23.878
44.345

70.655
0
70.655
-24.729
45.925

581.543
0
581.543-203.540
378.003

12.750
3.750
9.000

12.750
3.750
9.000

12.750
3.750
9.000

12.750
3.750
9.000

12.750
3.750
9.000

48.750
3.750
9.000

8.750
3.750

8.750
3.750

8.750
3.750

8.750
3.750

5.000

5.000

5.000

5.000

147.500
37.500
54.000
20.000
36.000

0

0

0

202.500

0
a) MODELO DE NEGOCIO

36.000

35,00%

Ajustes gastos no desembolsables
Depreciacón construcción
Depreciación maquinaria 1Depreciación maquinaria 2
Valor de libro
Ingresos y Gastos (no sujetos a imp.)
Inversión
Terreno
Construcción
Maquinaria
Capital de trabajo / Recuperación CT
Deuda externa
Amortización deuda
Valor de desecho
Flujo de caja
Flujo de caja acumulado

36.000
0

0

0

0

0

-300.000
-60.000
-150.000
-90.000

-50.000

-50.000
0

-147.500
37.500
54.000
20.000
0
36.000

202.500
60.000
112.500
30.000
0

0

-300.0000

0

0

0

0

0

0

0

0

0
202.500

0

43.463
43.463

44.698
88.160

45.971
134.131

47.285
181.416

48.639
230.055

36.036
266.092

50.077
316.169

51.563
367.732

53.095
420.827

257.175
678.003

678.003

Página 1 de 6

Práctica (capital)

Cálculo de la deuda
Deuda pendiente de amortizar
Cuota
Intereses de la deuda
Amortización de la deuda

b) Determinación de la RENTABILIDAD
Valor Actual(VA) y Valor Actual Neto (VAN)
Tasa de referencia "i"
(1+i) elevado a "n"
FC discreto / (1+i) elevado a "n"
Valor actual = VA (acumulado)
Valor actual neto = VAN (acumulado)
VA (fórmula)
VAN (fórmula)
TIR = Tasa interna de retorno = Tasa "i"
para elevado
VAN = 0a; "n"
VAN = I "tanteando"
(1+i)
FC discreto / (1+i) elevado a "n"
Valor actual = VA (acumulado)
Valor actual neto = VAN (acumulado)
TIR(fórmula)
Periodo de recuperación de la inversión
(Payback)
-> FNC
= Inversión - Io
Sin
descontar:
FC acumulado
FC / 12 meses
Payback sin descontar
Descontado: VA de FC acum. - Io
FC / 12 meses
Payback descontado
ROE = Beneficio neto / Fondos propios
ROI = BAII / Inversión
ROI = BAI / Inversión
ROI = Beneficio neto / Inversión

2

3

4

5

6

7

8

9

10

TOTALES

0
0
0
0

0
0
0
0

0
0
0
0

0
0
0
00
0
0
0

0
0
0
0

0
0
0
0

0
0
0
0

0
0
0
0

0
0
0
0

0

1,03
42.197
42.197
-257.803

1,06
42.132
84.328
-215.672

1,09
42.070
126.398
-173.602

1,13
42.012
168.410
-131.590

1,16
41.957
210.367
-89.633

1,19
30.180
240.547
-59.453

1,23
40.717
281.264
-18.736

1,27
40.704
321.969
21.969

1,30
40.693
362.662
62.662

1,34
191.363
554.025
254.025

1,14
38.193
38.193
-261.807

1,29
34.516
72.710...