OCUPACION

PORCENTAJE DE OCUPACION DE SUELO
DIAGNOSTICO
El porcentaje de ocupación de la zona de Guapulo incumple en su mayoría con la normativa actual de Guapulo. Se encuentran su mayor área en estado deformación
POTENCIALIDADES
Al tener el mayor porcentaje de ocupación en estado de formación se podría aprovechar estos terrenos y cubrirlos en suelos productivos
Actualmente se encuentra edificadoun 12% lo cual permitiría generar un desarrollo
PROBLEMÁTICA
Conforme las edificaciones se van generando alrededor del límite sur con la floresta estos poseen un mayor porcentaje de m de ocupaciónLa normativa actual de Guapulo permite edificar un 17% total de Guapulo
FORTALEZAS
Al tener las zonas de ocupación más consolidadas a lo largo de las principales vías vehiculares , nos generabarrios ya consolidados
La economía nos permite ubicar como Guapulo ha ido ocupando su suelo
el bajo porcentaje que general la topografía permite un crecimiento vegetal en toda la zona.
El bajo usode ocupación permitido el crecimiento y permanencia de la vegetación en la zona.
OPORTUNIDADES
Al tener muchas zonas en estado de formación y varias áreas vacantes nos permite organizar GuapuloEl alto crecimiento económico de Quito genera que Guápulo albergue varias clases sociales conviviendo en un mismo entorno.
las diferentes clases sociales permite que el porcentaje de ocupación variéde una a otra permitiendo una futura ocupación de las áreas subutilizadas.
al tener varias áreas verdes en la zona permite la implantación de proyectos en diferentes partes de Guápulo
Al tenerporcentajes de ocupación bajos nos permite crear redes verdes alrededor de todo Guápulo



DEBILIDADES
El estado actual nos genera que el 25% de lo urbanizado se encuentra en estado de formación yun 58% en zonas vacías genera que Guapulo no logre unificarse y ser compacta
la diferencia en clases sociales genera una sobreocupación en zonas de bajo nivel económico
La pendiente no favorece al...