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Renta de Primera Categoría
Renta Bruta.- para su determinación se requiere:
* Renta Ficta, que es el 6% del autoevalúo.
* Renta Real, que comprende los ingresos por:
             - La merced conductiva, es decir el pago pactado por el alquiler.
             - Alquiler de accesorios (muebles, otros).
             - Tributos pagados por el usuario del bien, y que corresponden alarrendador.
             - Otros servicios suministrados por el arrendador.
             - Mejoras hechas por el arrendatario y que no han sido reembolsados por el arrendador.
La renta bruta anual será la mayor entre la renta ficta y renta real.
Renta Neta.- se determina deduciendo de la renta bruta el 20%.
Impuesto a pagar.-  Se calcula sobre la renta neta, aplicándole el 6.25%, o en todo caso el5% sobre la renta bruta mensual.
Pagos a Cuenta.- Se realizará el pago mensual del 6.25% de la renta neta, o el 5% de la renta mensual.
En caso de cesión gratuita de bienes, se ha de efectuar el pago por impuesto a la renta de primera categoría sobre la renta ficta, dado que no hay renta real
 
EJEMPLO:
Alquiler de departamento por S/. 480 mensuales durante el año 2009. El arrendatario realizómejoras durante el año por un importe de S/.590, los mismos que no fueron reembolsados por el arrendador. El autoevalúo es de S/60,000. Realizó pagos a cuenta por S/.288.
o   Cálculo de impuesto anual:
     Renta Ficta: 6% (60000)                   =   3,600
     Renta Real:
     Renta por Alquiler      480 x 12         =   5,760
     Mejoras                                                 =    590
     Total Renta Real                                      6,350                            
 
Se calcula sobre la renta real, dado que es la mayor.
    Renta Bruta        S/. 6,350
    (-) 20%                      1,270  
    Renta Neta               5,080
 
Pagos a cuenta mensual: 
                480 – 20%(480) = 384           6.25%(384) = S/.24     ó     5%(480) = S/.24
 Renta Anual de Primera Categoría:
                                 6.25%(5,080) = 318         ó             5%(6,350) = 318
 
Impuesto a regularizar: 
     Impuesto Anual         =   318
     (-) Pagos a cuenta    =   288
      Impuesto a pagar            30
 
 
Caso- Renta de Segunda Categoría
El señor Gómez obtuvo intereses por un préstamo que otorgó a la empresa San Pedro S.A. por unmonto de S/. 6468.
La empresa San Pedro debe efectuar la retención del 6.25% de la renta bruta o el 5% del importe total de los intereses. La empresa retenedora deberá declarar la retención en el PDT proporcionado por SUNAT.
     Renta Bruta:          S/. 6,468
     (-) 20%                        1,293.6 
      Renta Neta                5,174.4 =>  5,174
     Impuesto de SegundaCategoría:      6.25% (5,174) = 323        ó            5%(6,468) = 323
 
Caso- Renta de Tercera Categoría
Renta Neta.- La base imponible para la determinación del impuesto de tercera categoría es obtenida después de haber deducido de los ingresos netos anuales, los costos y gastos incurridos en la actividad durante el periodo. Pero se ha de tomar en cuenta que no todos los gastos son considerados como talespara efectos tributarios.
Para que los gastos sean considerados como deducibles deben de seguir el principio de causalidad:
* Que sean necesarios.
* Estén destinados a producir, obtener y mantener la fuente.
* Se encuentren sustentados con documentos.
* Sean permitidos por la ley.
EJEMPLO:
La empresa La Escalera S.R.L. ha incurrido en los siguientes gastos durante el periodo2009:
- Compras con Boletas de Venta: 
   Boletas de Venta de empresas que se encuentran en el RUS:      S/. 3,000
   Boletas de Venta de empresas que no se encuentran en el RUS: S/. 2,800
La legislación no permite deducir gastos sustentados con boletas de venta, salvo que las entidades que las emitan se encuentran sujetas al Nuevo RUS. En este caso sólo está permitida la deducción del 6%...