Ordenanza talca

P L AN R E GU L AD O R C O M UNA L D E T A LC A: O RD E NA N ZA LO CA L

PLAN REGULADOR COMUNAL DE TALCA

ORDENANZA LOCAL

ABRIL DE 2011

I. MUNICIPALIDAD DE TALCA

P L AN R E GU L AD O R C O M UNA L D E T A LC A: O RD E NA N ZA LO CA L

CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1º GENERALIDADES El Plan Regulador Comunal de Talca, en adelante el PRCT, es el instrumento deplanificación territorial que orienta y regula el desarrollo del área urbana de Talca, de acuerdo a lo dispuesto por la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Se compone de los siguientes documentos: Memoria Explicativa, Estudio de Factibilidad, Ordenanza Local y Plano de Zonificación y Vialidad, en adelante el Plano. La presenteOrdenanza Local contiene las disposiciones que deberán observarse dentro del área urbana del PRCT. ARTÍCULO 2º LÍMITE URBANO El Límite Urbano del PRCT se encuentra definido por una línea poligonal cerrada, identificada por los puntos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 y 1. Lo anterior, de acuerdo a la descripción de puntos y tramoscontenida en la tabla siguiente y su graficación en el Plano.

I. MUNICIPALIDAD DE TALCA

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DESCRIPCIÓN DEL LÍMITE URBANO DE TALCA

Número 6084776 6083320 1-2

PUNTO Coordenadas UTM E S DESCRIPCIÓN DEL PUNTO TRAMO

DESCRIPCIÓN DEL TRAMO

1

266041

2

265128

Costado oriente de faja ferroviaria que une lospuntos 1 y 2.

3

265223 2-3

6083287

Línea paralela trazada 900 metros al norte de Ruta K45 (Camino a Pelarco) que une los puntos 2 y 3.

4

264933

6082980

3-4

Línea recta que une los puntos 3 y 4.

5

265908

6082555

4-5

Línea recta que une los puntos 4 y 5.

6 6082141 6078029

265653

6082085

5-6 6-7 7-8

Línea recta que une los puntos 5 y 6. Costado surde la Ruta K-45 que une los puntos 6 y 7. Costado oriente de calle Illinois y Av. Pehuenche Norte que une los puntos 7 y 8. 8-9 Costado oriente de la Av. Pehuenche Norte que une los puntos 8 y 9. 9 - 10 10 - 11 11 - 12

7

265531

8

265968

9

264723

6074995

Intersección del eje del Estero Pangue con la prolongación del costado oriente de la faja ferroviaria. Intersección delcostado oriente de la faja ferroviaria, con línea imaginaria paralela 900 metros al norte del eje de Ruta K-45 (Camino a Pelarco) Intersección de línea imaginaria paralela 900 metros al norte del eje de Ruta K-45 (Camino a Pelarco) con línea imaginaria paralela trazada 100m al oriente de costado oriente de la faja ferroviaria. Intersección de línea imaginaria ubicada a 100m al oriente de costadooriente de la faja ferroviaria con paralela ubicada a 500m al norte de eje de ruta K-45 (Camino a Pelarco). Intersección de línea imaginaria paralela a 520m al norte de eje de ruta K-45 (Camino a Pelarco) con costado oriente de Calle 3 Intersección de proyección hacia el sur de costado oriente de Calle 3 con el costado sur de la ruta K-45 (Camino a Pelarco). Intersección del costado sur de la RutaK-45 (Camino a Pelarco) con costado oriente de calle Illinois. Intersección de de costado oriente de Avenida Pehuenche Norte con línea imaginaria paralela trazada 70 metros al sur del eje del Río Lircay. Intersección de línea imaginaria paralela trazada 1725 metros al oriente del eje de Avenida Las Rastras con línea imaginaria paralela trazada 150 metros al norte del eje de 2 Norte. Intersección delínea imaginaria trazada a 110m al norte del punto 9 con costado norte de calle 2 Norte.

10 6071961 6072322

264779

6074856

11

268041

12

268206

Intersección de costado norte de la calle 2 Norte con el costado poniente de Avenida Mercedes. Intersección de costado poniente de Av. Mercedes con eje del canal Sandoval.

Arco del círculo imaginario de 150m de radio, con centro...