ordenanzas municipales

FICHA TÉCNICA
NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
PARA EL DMQ
La Ordenanza del Distrito Metropolitano de Quito Nº3746 establece las normas mínimas para diseño
y construcción de espacios destinados a habitar suelo o edificación, a través de estas especificaciones se puede garantizar su funcionalidad, seguridad y estabilidad.

CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Sección Primera
OBJETO,ÁMBITO Y MODIFICACIONES
Art. 2.- Ámbito y sujeción.- Toda obra de habilitación del suelo y edificación que se desarrolle en el
Distrito Metropolitano de Quito por personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, se sujetará a
lo dispuesto en esta normativa, a las regulaciones establecidas por el INEN que son referidas en este
instrumento y a las regulaciones vinculadas.

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LaMunicipalidad del Distrito Metropolitano de Quito, a través de sus entidades y Administraciones
Zonales, hará cumplir lo dispuesto en esta Ordenanza. La Dirección Metropolitana de Planificación
Territorial y Servicios Públicos se encargará de absolver consultas aclaratorias a esta norma.
Art. 3.- Modificaciones.- Corresponde a la Dirección Metropolitana de Planificación Territorial y de
Servicios Públicosevaluar y actualizar permanentemente las normas constantes en esta Ordenanza.
Para el efecto, propondrá al Concejo Metropolitano de Quito, por medio de la Comisión de Suelo y
Ordenamiento Territorial, las modificaciones que san del caso, mediante un informe en el que se
documente su alcance o naturaleza, previa consulta pública y coordinación con las administraciones zonales.
Sección SegundaPRESENTACIÓN DE PLANOS
Art. 4.- Presentación de planos.- La presentación de proyectos de habilitación de suelo y edificación,
se realizará en planos en papel impreso y en medio digital, y para su aprobación y registro se sujetarán a las normas INEN 567, 568 y 569 y a las disposiciones de esta sección.
Art. 5.- Dimensiones para láminas de dibujo de los proyectos.- Las láminas de dibujo de unproyecto,
deberán regirse a los siguientes formatos:

ARTÍCULOS TÉCNICOS

Art. 6.- Cuadro de títulos y sellos de registro y aprobación.
Cuadro de Títulos: Todo plano de habilitación de suelo y edificación deberá llevar para su identificación, un cuadro de títulos, el mismo que se ubicará junto al espacio destinado para sellos de aprobación.
Sellos de Registro y Aprobación: Los planos deberándisponer en su extremo inferior derecho de un
espacio libre para los sellos necesarios, acorde al formato utilizado, hasta un máximo de 0.15 x 0.15 m.
Los cuadros de títulos se diseñarán con los siguientes datos:
-

Clave catastral y número de predio
Nombre del proyecto
Nombre, número de cédula y firma del propietario
Nombre, firma, número de registro y cédula del profesional responsableNombre, firma del representante legal de la Empresa o promotor si lo hubiere
Título de la lámina
Escala o escalas
Fecha
Número de lámina

Vademécum de la Construcción y Decoración

FICHA TÉCNICA

En el caso de proyectos de construcción donde sean necesarias varias series de láminas, éstas deberán llevar las iniciales del tipo de trabajo, antepuestos al número de láminas, de acuerdo alas
siguientes abreviaturas:
A: Planos arquitectónicos en edificación o de implantación general en habilitación del suelo;
E: Planos estructurales;
IS: Planos de instalaciones eléctricas;
IM: Planos de instalaciones mecánicas;
IC: Planos de instalaciones electrónicas y comunicación; y,
EE: Estudios especiales
Art. 7.- Contenido mínimo de los planos
a) Para proyectos arquitectónicos(edificación):
Levantamiento planimétrico y topográfico del terreno y los cortes correspondiente. En los casos de
construcciones adosadas será necesario también identificar el nivel natural de los terrenos colindantes.
Cuando el predio limite con quebradas o sea producto del relleno de las mismas, se requiere la definición del borde superior de quebrada proporcionada por la Dirección Metropolitana...