pasivo a largo plazo


Los pasivos a largo plazo están representados por todas las deudas cuyo plazo de vencimiento sea mayor a un año. Se originan de la necesidad de financiamiento de la empresa ya sea, para laadquisición de activos fijos, cancelación de bonos, redención de acciones preferentes entre otros. Los pasivos a largo plazo dentro de las empresas más comunes son: los Préstamos hipotecarios y los Bonos uObligaciones por pagar. Préstamos hipotecarios: (también llamados préstamos bancarios a largo plazo) son las deudas que adquirimos por necesidad de financiamiento con las entidades bancarias, poniendocomo garantía parte del activo de la empresa y sobre el cual no puede pesar gravamen sin la debida cancelación. Características:
• Los préstamos tiene garantías que se derivan del inmueblehipotecado.
• Si el deudor no cumple con el pago, se ejecutará la hipoteca, rematando el bien y el acreedor o prestamista cobrará el monto del capital de la hipoteca, los intereses que estos hayan causados, losgastos judiciales y cualquier otro gasto por el cual haya incurrido el incumplimiento de la misma.
• El acreedor no llega a ser necesariamente el propietario del bien hipotecado.
• La hipoteca debeser registrada debidamente en el Registro Público para que tenga efectos legales y poder actuar en caso de no cumplirse con las cláusulas establecidas al momento del préstamo.
Bonos u Obligacionespor pagar: Una empresa puede emitir bonos para financiarse comprometiéndose a pagar a sus compradores una cierta cantidad de intereses, e incluso devolver el dinero invertido dinero a la fecha delvencimiento del título. Son títulos que una empresa compra a otra, para generar algún ingreso por dicha inversión (…) Los bonos tienen un valor nominal (valor facial) que es el monto que la empresa emisorapaga al vencimiento del bono, y además es el monto sobre el cual se calculan los intereses (…) una fecha de vencimiento en la cual el inversionista cobra el valor nominal del bono a la empresa que...