PASOS INICIALES PARA ELABORAR UN PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL

PASOS INICIALES PARA ELABORAR UN PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL. PRE INVERSIÓN.
 El primer paso para elaborar un proyecto de vivienda social es justificar su necesidad y establecer sus causas(análisis del problema)
 El segundo paso para elaborar un proyecto de vivienda social es determinar las alternativas y presupuestar la inversión de cada una. El tercer paso, para realizar un proyecto devivienda social es investigar las características y el costo de los posibles terrenos de construcción o ubicación de las viviendas.
Por último, y el cuarto paso para realizar un proyecto de viviendasocial es la evaluación. La clave de la evaluación consiste en incorporar en el análisis todos los costos pertinentes. Considerar la vivienda social desde una perspectiva integral que incorpore elentorno, implica incluir otros costos (servicios de agua potable, electricidad y evacuación de aguas servidas;  áreas verdes y juegos infantiles; educación y salud; vialidad y transporte) además de losdirectamente involucrados en la ejecución del proyecto.
La inversión es donde se efectúan las acciones, recursos y actividades para materializar el proyecto. También se le conoce como etapa de ejecución.Los pasos que debes seguir para realizar el proyecto, en esta etapa son:
Inversión
La etapa de inversión incluye dos pasos para realizar el proyecto: Diseño y La ejecución de la obra civil.
DiseñoEl diseño debe incluir los siguientes puntos para ejecutar el proyecto:
1. Los planos generales y detallados del proyecto, donde se detalle el modelo de la vivienda, y el diseño del loteo, lacapacidad del terreno y ubicación de las viviendas. Además se debe estudiar los proyectos de urbanización y equipamiento de las viviendas en cada uno de los puntos aquí mencionados, es decir, planos,especificaciones técnicas, cubicaciones y presupuesto. En Colombia se debe cumplir con los requisitos de exigencia de urbanización y equipamientos del terreno antes de solicitar financiación a gobiernos...