Pasos paar un ainversión

Agenda

Pasos para la Formulación y Evaluación de un proyecto de inversión
1. Definir el proyecto de inversión
2. Realizar el estudio de mercado
3. Realizar el análisis técnico
4. Definir losparámetros económicos

5. Calcular indicadores clave
6. Comparar resultados y expectativas

1. Definir el proyecto de inversión

Etapa de carácter cualitativo
Descripción del problemaEjemplos:
En una pizzería el problema puede ser el crecimiento de la
demanda que no se puede responder de forma adecuada
con los hornos instalados.
En un local de ropa exclusiva, la apertura de un localseparado para outlet, de manera de no afectar el
posicionamiento logrado.
El proyecto de inversión = solución criterios de selección).

2. Realizar el estudio de mercado

Estimar demandapotencial
Estimar beneficios que sostengan al proyecto en el tiempo
La profundidad del análisis estará definida por el monto
previsto de inversión y la complejidad del emprendimiento.
Ejemplo:
Comprade una máquina para una costurera independiente
(breve estimación de aumentos de pedidos en base a las
tendencias de moda)
Apertura de una fábrica de ladrillos con importantes
inversiones enplanta y maquinarias
(análisis de mercado completo)

3. Realizar el análisis técnico

Sobre la base de la demanda estimada y la naturaleza del
proyecto, se debe definir:
su tamaño
dónde se va ausar o ubicar
qué preparación o capacitación requiere
y demás aspectos técnicos relevantes para
determinar la inversión inicial y estimar los costos futuros.

4. Definir los parámetros económicosDefinir la inversión inicial y cuantificar tanto los beneficios
como los costos que va a generar el proyecto.
Construir un cuadro de flujos de fondos para la vida útil de
la inversión
A teneren cuenta:
aumentos de costos claves
cambios drásticos de demanda
escenarios negativos o positivos para el proyecto
(si es necesario hacer cuadros de flujos separados)

5. Calcular indicadores...