Pdul Naguanagua 2010

Alcaldia de Naguanagua




ADECUACIÓN Y AJUSTE DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE NAGUANAGUA














DIAGNOSTICO, PROSPECTIVA Y PROPÚESTA



Agosto, 2010




















ADECUACIÓN Y AJUSTE AL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE NAGUANAGUA




INTRODUCCIÓN III
ADECUACIÓN Y AJUSTE DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE NAGUANAGUA.ETAPA DE DIAGNÓSTICO 4
1. ANTECEDENTES 4
1.1 Reseña histórica 4
1.2 Determinantes contextuales 5
1.3 Revisión y análisis de los lineamientos establecidos en el plan de ordenación urbanístico del área metropolitana valencia-guacara 6
1.3.1 Sectorización de la ciudad en ámbitos urbanos 7
1.3.2 Consideraciones generales relativas a incrementos poblacionales, de áreas, densidades, poblaciónestimada y requerimientos de áreas. (año 1985-2005) 12
1.3.3 Consideraciones generales del plan de ordenación urbanístico del área metropolitana valencia - guacara, para el municipio naguanagua 13
1.4 Revisión y análisis de información básica referida a aspectos demográficos, económicos y sociales 16
1.4.1 Aspectos socioeconómicos 16
1.4.1.1 Población 16
1.4.1.2 Aspectos económicos 181.4.1.3 Aspectos sociales 20
1.4.2 Aspectos físico-ambientales 22
1.4.2.1 Ámbito intermedio I 22
1.4.2.2 Ámbito intermedio II 23
1.4.2.3 Ámbito intermedio III 23
1.4.2.4 Ámbito intermedio IV 24
1. 5 Caracterización general del sistema urbano definido en los diferentes sectores 24
1.5.1 Esquema funcional de naguanagua 24
1.5.2 Análisis de los Macro Sectores 27
1.5.2.1Macro Sector I 27
1.5.2.2 Macro Sector II 30
1.5.2.3 Macro Sector III 34
2 ACTUALIZACIÓN Y REAJUSTE AL SISTEMA URBANO 38
2.1 Sectorización urbana 38
2.2 Propuesta de Sectorización Urbana 41
3. ANÁLISIS DE LA SECTORIZACIÓN PROPUESTA 45
3.1 Caracterización de los sectores 45
3.2 Análisis cualitativo y cuantitativo 45
3.3 Condicionantes de desarrollo del suelo urbano 55
4. ESTRUCTURAURBANA POR MACRO SECTORES 57
4.1 Macro sector I: Zona Norte de la Ciudad 57
4.2 Macro sector II: Zona Centro Oeste de la Ciudad 63
4.3 Macro sector III: Zona Este de la Ciudad 69
4.4 Macro sector IV: Zona Oeste de la Ciudad 75
5. OPORTUNIDADES Y RESTRICCIONES 79
5.1 Macro sector I 79
5.2 Macro sector II 80
5.3 Macro sector III 81
5.4 Macro sector IV 82
PROSPECTIVA 83
1 LINEAMIENTOS DEDESARROLLO. 83
2 CONDICIONANTES DE LA ESTRUCTURA URBANA ACTUAL. 85
2.1 Aspectos Normativos: 85
2.2 Aspectos Espaciales: 86
2.3 Aspectos del Medio Físico: 86
2.4 Aspectos Funcionales: 87
3 ESTRATEGIAS DEL DESARROLLO 88
4 IMAGEN OBJETIVO 90
4.1 Objetivos Generales 90
4.2 Objetivos Específicos 90
4.3 Estructura formal: 91
4.3.1 Macro sector I. Zona Norte 91
4.3.2 Macro sector II. Zona CentroOeste 92
4.3.3 Macro sector III. Zona Este 92
4.3.4 Macro sector IV. Zona Oeste 92
5 HIPÓTESIS DE DESARROLLO 94
6 REQUERIMIENTOS DE ÁREA PARA EQUIPAMIENTOS PRIMARIOS E INTERMEDIOS POR MACRO SECTOR 95


























INTRODUCCIÓN


En el presente trabajo se propone realizar una evaluación y ajuste al estudio del Plan de Desarrollo Urbano Local delMunicipio de Naguanagua, elaborado en el período 1997-2002.

El Estudio del Plan de Desarrollo Urbano Local del Municipio Naguanagua está dividido en tres (03) partes correspondientes a:

E.1. Etapa del Diagnóstico

E.2. Etapa de la Prospectiva

E.3. Etapa de la Formulación de la Propuesta del Plan

Cada etapa a su vez, está contenida en informes que sintetizan los aspectos más relevantesarrojados por dicho estudio, los cuales están acompañados de sus respectivos planos, cuadros, gráficos y anexos.

Ahora bien por el tiempo transcurrido desde su entrega, a la evolución urbana experimentada y a los cambios en la administración del municipio ameritan una revisión y ajuste, así como la consideración de las observaciones planteadas por la comunidad y las instituciones consultadas, a...