Permisos necesarios para comenzar la actividad comercial
Páginas: 11 (2690 palabras)
Publicado: 26 de julio de 2013
Permisos Necesarios para Comenzar la Actividad Comercial
Certificado de Informaciones Previas
Este certificado indica la compatibilidad del domicilio con el uso comercial que se le necesita dar. Se solicita para todo tipo de rubro y, en especial, si se requiere edificar.
Este documento proporciona los siguientes antecedentes:
Número municipal asignado al predio.
Línea oficial,línea de edificación y/o anchos de vías que limiten o afecten al predio, ubicación del eje de la avenida, etc.
Declaración de utilidad pública que afecta al predio, en su caso, derivada del Instrumento de Planificación Territorial.
Indicación de los requisitos de urbanización.
Normas urbanísticas aplicables al predio, por ejemplo, uso de suelo, alturas de edificación, áreas de riesgo o deprotección que pudieran afectarlo, zonas o construcciones de conservación histórica o zonas típicas y monumentos nacionales con sus respectivas reglas urbanísticas especiales, exigencias de plantaciones y obras de ornato en las áreas afectas a utilidad pública, declaratoria de postergación de permisos, señalando el plazo de vigencia y el decreto o resolución correspondiente, entre otros.
Estecertificado se solicita en la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente al domicilio de la Empresa. En ese momento se debe presentar un croquis que muestre la ubicación del predio, indicando las calles circundantes y las medidas aproximadas de cada uno de los deslindes.
El trámite puede durar entre 7 y 15 días hábiles dependiendo del municipio y bajo esta última condición, su valorfluctuará entre los $ 3.000 y $ 5.000.
La normativa descrita en el certificado tiene vigencia indefinida mientras no se realicen modificaciones a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, las cuales deberán ser publicadas en el Diario Oficial para su validez.
Certificado de Calificación Técnica
Este documento tiene como objetivo calificar los aspectos técnicos de laactividad a desarrollar por la Empresa e indica los posibles riesgos que su funcionamiento pudiera generar a sus trabajadores y/o entorno, por ejemplo.
La entidad calificará como Peligroso, Insalubre y/o Contaminante, Molesto o Inofensivo dependiendo del cumplimiento de ciertas normas establecidas para cada rubro y de acuerdo al Plan Regulador de la comuna.
El Certificado de CalificaciónTécnica es requisito para la solicitud del Permiso de Edificación en caso que se requiera construir o modificar el inmueble.
La Empresa debe solicitar formalmente la calificación técnica de su actividad al Seremi de Salud, para lo cual se debe pedir el formulario de certificado y el instructivo respectivo, completar los Formatos 1, 2 y 3, presentarlo en las mismas oficinas con los siguientesdocumentos adjuntos y sus indicaciones particulares:
1. Plano de Planta del Local (se recomienda solicitar a un arquitecto):
Ubicación de la edificación en el terreno.
Dependencias (casino, servicios higiénicos, oficinas, bodegas, etc.).
Ubicación de maquinarias y equipos.
Actividades desarrolladas por vecinos y colindantes (vivienda, local comercial, fábrica, colegio, hospital,etc.).
2. Memoria Técnica de las Características de la Construcción y/o Ampliación (basadas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones):
Tipo de construcción (nueva, antigua, materialidad, etc.).
Piso de la Construcción (radier, madera, gravilla, textil, etc.).
Características de los muros y deslindes (tipo, altura, materialidad, resistencia al fuego, etc.).
Tipo detecho (planchas metálicas, teja, madera, etc.).
Memoria Técnica de los Procesos Productivos y su Respectivo Flujograma (documento descriptivo/explicativo realizado por el interesado): Descripción del o de los productos que se fabrican, almacenan y/o elaboran; materias primas, maquinarias y vehículos requeridos en la actividad; zona de carga y descarga; etapas básicas de la producción o...
Certificado de Informaciones Previas
Este certificado indica la compatibilidad del domicilio con el uso comercial que se le necesita dar. Se solicita para todo tipo de rubro y, en especial, si se requiere edificar.
Este documento proporciona los siguientes antecedentes:
Número municipal asignado al predio.
Línea oficial,línea de edificación y/o anchos de vías que limiten o afecten al predio, ubicación del eje de la avenida, etc.
Declaración de utilidad pública que afecta al predio, en su caso, derivada del Instrumento de Planificación Territorial.
Indicación de los requisitos de urbanización.
Normas urbanísticas aplicables al predio, por ejemplo, uso de suelo, alturas de edificación, áreas de riesgo o deprotección que pudieran afectarlo, zonas o construcciones de conservación histórica o zonas típicas y monumentos nacionales con sus respectivas reglas urbanísticas especiales, exigencias de plantaciones y obras de ornato en las áreas afectas a utilidad pública, declaratoria de postergación de permisos, señalando el plazo de vigencia y el decreto o resolución correspondiente, entre otros.
Estecertificado se solicita en la Dirección de Obras Municipales (DOM) correspondiente al domicilio de la Empresa. En ese momento se debe presentar un croquis que muestre la ubicación del predio, indicando las calles circundantes y las medidas aproximadas de cada uno de los deslindes.
El trámite puede durar entre 7 y 15 días hábiles dependiendo del municipio y bajo esta última condición, su valorfluctuará entre los $ 3.000 y $ 5.000.
La normativa descrita en el certificado tiene vigencia indefinida mientras no se realicen modificaciones a las normas urbanísticas, legales o reglamentarias pertinentes, las cuales deberán ser publicadas en el Diario Oficial para su validez.
Certificado de Calificación Técnica
Este documento tiene como objetivo calificar los aspectos técnicos de laactividad a desarrollar por la Empresa e indica los posibles riesgos que su funcionamiento pudiera generar a sus trabajadores y/o entorno, por ejemplo.
La entidad calificará como Peligroso, Insalubre y/o Contaminante, Molesto o Inofensivo dependiendo del cumplimiento de ciertas normas establecidas para cada rubro y de acuerdo al Plan Regulador de la comuna.
El Certificado de CalificaciónTécnica es requisito para la solicitud del Permiso de Edificación en caso que se requiera construir o modificar el inmueble.
La Empresa debe solicitar formalmente la calificación técnica de su actividad al Seremi de Salud, para lo cual se debe pedir el formulario de certificado y el instructivo respectivo, completar los Formatos 1, 2 y 3, presentarlo en las mismas oficinas con los siguientesdocumentos adjuntos y sus indicaciones particulares:
1. Plano de Planta del Local (se recomienda solicitar a un arquitecto):
Ubicación de la edificación en el terreno.
Dependencias (casino, servicios higiénicos, oficinas, bodegas, etc.).
Ubicación de maquinarias y equipos.
Actividades desarrolladas por vecinos y colindantes (vivienda, local comercial, fábrica, colegio, hospital,etc.).
2. Memoria Técnica de las Características de la Construcción y/o Ampliación (basadas en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones):
Tipo de construcción (nueva, antigua, materialidad, etc.).
Piso de la Construcción (radier, madera, gravilla, textil, etc.).
Características de los muros y deslindes (tipo, altura, materialidad, resistencia al fuego, etc.).
Tipo detecho (planchas metálicas, teja, madera, etc.).
Memoria Técnica de los Procesos Productivos y su Respectivo Flujograma (documento descriptivo/explicativo realizado por el interesado): Descripción del o de los productos que se fabrican, almacenan y/o elaboran; materias primas, maquinarias y vehículos requeridos en la actividad; zona de carga y descarga; etapas básicas de la producción o...
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