Plan Arquitectonico Y Urbanismo

La conferencia impartida el dia 26 de octubre del presente año, se abordaron varios temas relacionados con la arquitectura, urbanismo; tales como
Desarrollo sostenido.
La única diferencia queexiste entre desarrollo sostenible y desarrollo sustentable es que el desarrollo sustentable es el proceso por el cual se preserva, conserva y protege solo los Recursos Naturales para el beneficio de lasgeneraciones presentes y futuras sin tomar en cuenta las necesidades sociales, políticas ni culturales del ser humano al cual trata de llegar el desarrollo sostenible que es el proceso mediante elcual se satisfacen las necesidades económicas, sociales, de diversidad cultural y de un medio ambiente sano de la actual generación, sin poner en riesgo la satisfacción de las mismas a las generacionesfuturas.
Que se derivan en áreas como ambiental, social, económico, derecho e instituciones y ciudades.
Diseño y sustentabilidad de los espacios transformados
-Habitat residencial sostenible. Debenconsiderar lo social, económico, medio ambiente, derecho e instituciones, físico-espacial.
-Formas de diseñar los espacios arquitectónicos.
Tales como: tradicional, bioclimático, ecotecnias,pasiva, sustentable.
-Cualidades del espacio.
Proyectos inmobiliarios.
Se debe considerar.
-Ubicación geográfica.
-Planes de desarrollo. Debe de existir una planeación
-Plan Sectorial
-Recursosfinancieros. Los cuales son los siguientes.
* Precompras
* Recursos propios
* Recursos de socios
* Financiamiento
* Preventas
-Mercado. Usos potenciales
-Creditos para adquisición-Tramitología
-Aspectos fiscales
Etapas de ejecución del proyecto.
* Absorción
* Cierre. Asi como Vicios ocultos, ultima venta.
* Como desarrollador
* Como arrendador.
Evaluación ex–ante. Formación de anteproyectos
a) Indicadores
Valor presente neto
Rentabilidad
Tasa interna de retorno
Periodo de recuperación de inversión
b) Horizonte de negocios.

Origen...