Planificacion urbana

Planificación urbana. La planificación es la especialización que realiza el urbanista, el ingeniero, el arquitecto y otros profesionales. Es una técnica del urbanismo que estableceun modelo para organizar un barrio, un municipio o un área urbana. Ordena de una manera exacta los espacios, es por ello que está relacionada con la ingeniería y la arquitectura. Esimportante conocer la estructura de la propiedad, ya que la planificación establece decisiones que afectan al derecho de esta.

La planificación urbana se cumple en todas lasescalas territoriales en toda España, por lo general esta bajo el control de la administración publica. Su contenido establecen formatos urbanísticos y exige una excelente calidad humana,se pueden distinguir: la intensidad y las condiciones de uso, aquí los planes poseen tres categoría básicas de usos: la industrial, residencial y terciario. Existen los parámetros,que pretenden asegurar que en la ciudad existan parques y jardines públicos. La planificación en chile no es muy humana, pues aparecen comunas que no reciben recursos acordes de sucantidad de habitantes ni de infraestructura, pero que se criaron juntas.
El planeamiento urbanístico o planificación urbana es el conjunto de instrumentos técnicos y normativos quese redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación. Comprende un conjunto de prácticas de carácter esencialmenteproyectivo con las que se establece un modelo de ordenación para un ámbito espacial, que generalmente se refiere a un municipio, a un área urbana o a una zona de escala de barrio.Los instrumentos de planificación urbana, que regulan
el desarrollo de un territorio geográfico determinado
en conformidad a las normas de esta Ley y su Ordenanza General.”.