Prescripción Adquisitiva

POSICIÓN DEL TSJ ANTE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y LA REIVINDICACIÓN
Queridos compañeros para explicarle la sentencia emanada del Tribunal Supremo de Justicia, de la sala de casación civil sobre la prescripción adquisitiva y para refrescar un poco que ha dicho nuestro compañero, referente al tema me permito explicarle lo siguiente:
La prescripción adquisitiva también llamada USUCAPIÓN en laépoca romana no es más que el modo de adquirir la propiedad de una cosa por el uso o posesión de la misma durante un tiempo determinado.
Cabe destacar que para que se de la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA de una cosa debe existir como requisito fundamental la POSESION LEGITIMA, de conformidad con el articulo 771 y 772 del Código Civil Venezolano es decir que para tu poseer legítimamente es necesariotener la cosa de forma CONTINUA, es decir es aquella en la cual la manifestación de animo de tener la cosa como suya propia se ejerce constantemente, NO INTERRUMPIDA, es decir el despojo realizado por un tercero, hechos de la naturaleza que impiden ejercer el poder de hecho sobre la cosa. PACIFICA cuando ninguna persona contradice al poseedor, ni pretende tener derechos sobre la cosa poseída PÚBLICA,es decir, es preciso que el poseedor exhiba claramente ante todos el poder del hecho que ejerza sobre la cosa. NO EQUIVOCA es decir cuando los actos de uso o de disfrute del pretendido poseedor no corresponde de manera cierta e indiscutible al derecho sostenido por el poseedor y CON INTENCIÓN DE TENER LA COSA COMO SUYA PROPIA. (Debe tener el corpus y el animus) El solo corpus, es decir, la solatenencia material de la cosa, es insuficiente para que exista la posesión legítima, se requiere la intención de tener la cosa y gozar de ella con ánimo de propietario. Ejemplo: El arrendatario no ejerce la posesión legítima, porque no disfruta de la cosa como suya propia, sino que lo hace a nombre del propietario.
SENTENCIA 00567 DEL 23/07/07 SALA DE CASACIÓN CIVIL. ANTONINA SAMPIEERI VS OSCARROMERO.
Ahora para explicar la sentencia que me fue asignada para su análisis, esta trata de una Demanda de Prescripción Adquisitiva incoada por la ciudadana ANTONINA SAMPIERI MALANDRINO, en su carácter de poseedor (demandante) contra el ciudadano OSCAR ENRIQUE ROMERO ANDRADE (parte Demandada), cabe destacar que la presente sentencia DECLARA SIN LUGAR EL RECURSO DE CASACIÓN incoada por la partedemandante sobre la apelación de la sentencia dictada en fecha 24/04/2000 por el Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, …..” mediante la cual declara sin lugar la apelación interpuesta por la demandante, y en consecuencia repuso la causa al estado de que el a quo dé cumplimiento a los artículos 692 y 231 del Código de Procedimiento Civil ydicte un auto en donde se ordene fijar y publicar un edicto señalando las veces y los periódicos en que debe ser publicado el edicto emplazando a todas aquellas personas que se crean con derecho sobre el inmueble y quienes deben comparecer dentro de los 15 días siguientes a la ultima publicación e igualmente declaró la nulidad de la nota de secretaría de fecha 9 de diciembre de 1998, en donde sedejó constancia del libramiento del cartel y anuló todo lo actuado con posterioridad a dicha nota. En consecuencia, confirmó la sentencia apelada….”
Si bien es cierto que la demandante del presente caso poseía el inmueble desde hace mas de 33 años, estamos en presencia de una posesión legitima “es decir que todas las acciones reales se prenscribe a los veinte años….” De conformidad con elarticulo 1977 del Código Civil Venezolano. Siendo esta posesión requisito fundamental para la solicitud de dicha PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA en el presente caso.
La declaratoria sin lugar de la presente sentencia de recurso de casación se da por la omisión de la publicación de un EDICTO emplazando para el juicio a todas aquellas personas que se crean con derecho sobre el inmueble…”, lo que constituye...