prescripcion adquisitiva

“Sumilla: La posesión deja de ser pacifica cuando judicialmente (mediante sentencia consentida y ejecutoriada) se requiere la desocupación y si esta se presenta dentro del plazo prescriptorio.ANTECEDENTES:
1. Concesión del Gobierno a favor de la Sociedad Tablada de Lurín
2. Posesión y posterior adjudicación de parte de la Sociedad a “A”
3. Transferencia de “A” a “B” una parte de sus derechossobre una porción de su terreno consistente en 1500 mts2mediante Carta de Autorización (Año 1980), con la cual toma posesión del referido lote.
4. “A” es adjudicado con el predio e inscribe suDerecho en los Registros Públicos.
5. “A” Plantea demanda de Reivindicación en el año 2000, la misma que es declarada fundada, ya que acredita la propiedad sobre el mismo.
6. En el 2009 “B” planteademanda de prescripción adquisitiva de Dominio
7. En Primera Instancia es declarada infundada, aduciendo que la posesión pacifica fue afectada puesto que hubo dos procesos judiciales con anterioridadsobre el mismo inmueble que cuestionaban la posesión.
8. En Segunda Instancia, revocan la apelada y reformándola la declaran fundada; ya que considera que los procesos judiciales indicados fueronentablados con posterioridad al cumplimiento del plazo prescriptorio, lapso en el cual la posesión fue pacífica, pues en ese plazo no se presentó proceso judicial
9. En Casación; la Sala suprema consideraque los proceso judiciales de reivindicación y prescripción adquisitiva de dominio en nada enervan la pacificidad y la continuidad exigida por ley


CONCLUSIONES:
Primero. La mera interposición deuna demanda cuestionando la posesión del bien materia de prescripción no altera la posesión pacífica, siendo necesario para ello (para alterar la posesión pacifica) que exista sentencia con lacalidad de cosa juzgada.
Segundo. La sentencia de prescripción adquisitiva de dominio es declarativa, mas no constitutiva del derecho de propiedad, ya que al haber cumplido los requisitos establecido por...