prescripcion

DE AMAHER ALMAZÁN Ramón
VS
NAAHE-DE Ramiro
JUICIO ORDINARIO CIVIL


C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL
DE PRIMERA INSTANCIA.
PRESENTE.

ROSALIO NAAHER DE AMAHER ALMAZÁN, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, con domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores aún las de carácter personal el ubicado ________________________________ de esta ciudad,y autorizando paras los mismos efectos legales que en mi nombre y representación las reciba a la Licenciada ____________________ ; y los C.C _________________________ ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:
Por medio del presente ocurso vengo a demandar en la Vía Ordinaria Civil al C. Ramon AMOOHER
, el cual tiene su domicilio en la casa marcada con el numero 13 trece, de lacalle Bugambilia, en la colonia el Jardín de la ciudad de Tecate; ejercitando acción para acreditar la Prescripción Positiva, respecto al predio que más adelante describiré e identificaré.
En la cual demando las siguientes
PRESTACIONES:
A).- La acreditación de la prescripción positiva del inmueble, que más adelante se describirá.
B).- La expedición de los respectivos títulos de propiedad delinmueble, en mi favor.
Fundan y motivan la presente, los siguientes hechos y consideraciones de Derecho:
H E C H O S:
I.- Bajo protesta de decir verdad, manifiesto a su Señoría, que desde hace más de 40 años, tengo la posesión real y material del predio ubicado en:
1. Avenida San Juan de Aragón N40 Col. Villa, Delegación Gustavo A. Madero C.P 07050 de esta Ciudad, el cual tiene lassiguientes colindancias: AL NORTE en 8.00 m. con la calle de su ubicación, al SUR en igual medida con predio del Señor Ingeniero Ventura Pérez de Alba, AL ORIENTE en 18.5 m. con terreno de propiedad del Ing. Pérez de Alba y al PONIENTE en 18.5 m. con terreno del mismos señor Pérez de Alba, y al PONIENTE, en la misma medida con casa número nueve de la Calzada de San Juan de Aragón.

El mencionadopredio lo adquirí por contrato de compraventa en su modalidad de verbal, que se hiciera en mi favor, con el señor JESUS MANUEL ARREOLARAMIREZ, sin que me extendiera documento alguno me entrego el predio y desde el momento de la celebración del instrumento contractual antes mencionado, conservo la posesión real y material en forma pública, pacifica, continua, a titulo de propietario y de buena fe,sin más poseedores pro indiviso que el suscrito y dentro del inmueble he realizado mejoras como circundarlo con bardas propias de tabique.

Para efectos de la legal y debida notificación de los colindantes en comento, tienesu domicilio bien conocido en la colonia antes citada. II.- Desde hace cinco años me di a la tarea de buscar al señor con el cual celebreel contrato verbal, obteniendo sudomicilio, el cual se localiza en la casa marcada con elnumero 13 trece de la calle Bugambilia en la colonia el Jardín de la ciudad de Tecate,Baja California.III.- Al tratar de contactarlo se negó a recibirme, por lo que seguí insistiendo silograr resultado exitoso, es por ello que me veo en la necesidad de promover la presentedemanda ya que el inmueble en mención, materia de la presente demanda seencuentraIgnorado del conocimiento Fiscal, como lo acredito con el Certificado Negativo dePropiedad, expedido por el Administrador de Rentas, de esta ciudad, el cual anexo a la presente, por lo que para efecto de lograr la manifestación de predio ignoradocorrespondiente, es que me veo en la necesidad de promover la presente demanda. Para acreditar de mejor forma mi dicho, desde este momento ofrezcopruebatestimonial a cargo del dicho de dos personas dignas de fe, vecinas de la Colonia de laubicación del predio objeto de las presentes diligencias, y a cargo del demandado el C.JESUS MAUEL ARREOLA RAMIREZ, los cuales se sujetaran al interrogatorio que seanexa, previa calificación del mismo por su Señoría. INTERROGATORIO1.- DIRA EL TESTIGO SU NOMBRE Y SUS DEMAS GENERALES. 2.- DIRA EL TESTIGO SI...