prescripcion

SPINDEL APPEL JACINTO
VS.
INMOBILIARIA GAMA, S.A. IMPULSORA DE LA HABITACIÓN POPULAR, S. DE R.L., Y C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL.

JUICIO: ORDINARIO CIVIL

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA


C. JUEZ EN MATERIA CIVIL COMPETENTE EN
EL DISTRITO FEDERAL.
PRESENTE.-
MARIO SPINDEL RIPPA, en mi carácter de Apoderado Legal de la parteactora JACINTO SPINDEL APPEL, personalidad que solicito me sea reconocida en términos de la copia certificada de la Escritura Pública número 18826 de fecha 31 de mayo de 1996 otorgada ante la fe del Licenciado FEDERICO G. LUGO MOLINA, Notario Público número 19 del Distrito de Tlalnepantla, Estado de México, mismo que se exhibe como Anexo 1 y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase denotificaciones y documentos el ubicado en el Quinto Piso del Edificio marcado con el número 407 de la Calle de Homero, Colonia Chapultepec Morales, Delegación Miguel Hidalgo, 11570 en México, Distrito Federal, y autorizando para tales efectos en términos de lo establecido por el cuarto párrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal a los Licenciados enDerecho JOSE ALEJANDRO CASAS GONZALEZ, con Cédula Profesional número 683426, JUAN PABLO GONZALEZ CONTRERAS, con Cédula Profesional número 6758372, ERIKA JIMENEZ REY, con Cédula Profesional número 3076364, así como a los Señores RODRIGO CASAS FARIAS, DIEGO CASAS FARIAS, ANGEL GONZALEZ RUIZ, ALONDRA CITLALLI CHAVEZ FORTUNATO y JOSE MARIO PACHECO JORDAN, ante Usted con el debido respeto comparezco aexponer:
Por medio del presente escrito y en la Vía Ordinaria Civil, vengo a demandar de IMPULSORA DE LA VIVIENDA POPULAR, S. DE R.L, cuyo último domicilio conocido es el ubicado en Avenida 20 de Noviembre número 82, Despacho 104, Colonia Centro, en esta Ciudad de México, Distrito Federal, de INMOBILIARIA GAMA, S.A. DE C.V., de quien manifiesto BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD desconozco su domicilio,así como del C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, con domicilio ubicado en Villalongín número 15, Colonia Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, el cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONES
A) La declaración de PRESCRIPCION POSITIVA a favor de mi poderdante el señor JACINTO SPINDEL APPEL, respecto del inmueble ubicado en Calle Oriente 253,número 478, Colonia Agrícola Oriental, Delegación Iztacalco, cuyos antecedentes registrales corresponden a la fracción B, lote 150, manzana 14, con una superficie de 185 metros cuadrados.

B) Como consecuencia de dicha declaración de prescripción positiva, la correspondiente inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Federal que así lo acredite.


Fundan lapresente demanda, las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

HECHOS

1.- Con fecha 30 de mayo de 1966, mi poderdante Jacinto Spindel Appel, celebró contrato de compraventa con la empresa INMOBILIARIA GAMMA, S.A. DE C.V., respecto de la fracción “B”, lote 150, manzana 14, con una superficie de 185 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes, documento que seexhibe en original como Anexo 2:


Al norte en 14.00 metros con el lote 149.
Al sur en 14.75 centímetros con Avenida Ferrocarril de Río Frío.
Al oriente en 15.55 centímetros con la fracción B del mismo predio.
Al Poniente en 10.97 centímetros con la calle Oriente 253

Al respecto debe decirse que por un error involuntario, en el contrato de compraventa se asentó que el predio materia dela presente prescripción colindaba al Oriente con la fracción B, siendo lo correcto que colinda con la fracción A del mismo predio.

2.- En la declaración segunda del contrato de compraventa referido con antelación, la vendedora INMOBILIARIA GAMA, S.A., declaró que adquirió el lote 150, manzana 14, (hoy Calle Oriente 253, número 478, Colonia Agrícola Oriental, Delegación Iztacalco), del señor...