PRESUPUESTOS DE OBRAS

Instructivo p
a
ra completar formula
r
ios
de
Presupuesto de Obra
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B
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A
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.
.
1. Introducción
El siguiente instructivo es de carácterorientativo
para aquellos
solicitantes que necesiten asistencia fin
anciera con el fin de realizar la
construcción del 100% de la obra plani
ficada o en aquellos casos que la obra
contenga un grado de avance inicial y se
requiera del Préstamo
Hipotecario TU
CASA para finalizar la construcción de la misma.
En caso de presentar una
OBRA YA INICIADA
:
T
ENER PRESENTE
:
E
LPROFESIONAL INTE
RVINIENTE DEBERÁ
OMITIR PRESUPUESTOS
,
COSTOS DE MANO
DE OBRA Y DEMÁS
COSTOS INVOLUCRADOS PARA
AQUELLOS CASOS DONDE SE
HUBIERA AVANZADO EN EL TERREN
O EN ALGUN TIPO DE INICIO
DE LA OBRA PLANTEADA
,
EN CUALQUIERA DE SUS ETAPAS
(
EJ
:
P
REPARACIÓN DEL TERRENO
/
REPLANTEO
;
F
UNDACIONES
/
B
ASES
/
P
LATEA
/
E
NCADENADOS
;
E
STRUCTURA DE
H
ºA
º
/
C
OLUMNAS Y VIGAS
ENCADENADO
;
ETC
.
),
DEBIÉNDOSE ABOCAR Y DETALLAR
SOLAMENTE AQUELLOS ÍTEMS QU
E COMPONEN LOS FALTANTES
DE LAS SIGUIENTES ETAPAS
.
2. Etapas de construcción.
1º ETAPA
Preparación del terreno / replanteo
Estos comprenden los de pr
eparación, comenzando desde la limpieza del
terreno donde será emplazada la vi
vienda, hasta el ordenamiento yacumulación de los distintos mate
riales al pie de la misma.
El replanteo consiste en presentar los ej
es de la forma en que se implantará la
vivienda.
Comprende la limpieza del terreno, ex
cavación para fundaciones, excavación
para sótanos, tanques, etc.; desmontes
, terraplenes y rellenos; y excavación
subterránea.
La unidad de medida será siempre el
metro cúbico
.
Instructivop
a
ra completar formula
r
ios
de
Presupuesto de Obra
Fundacion
es/ Bases/ Platea/ Encadenad
o
s
Consiste en el relleno de las exc
a
vaci
ones, dentro de las cuales se alojan los
cimientos de la albañilería, vigas de
fundación, bases de columnas, etc.
La unidad de medida para ésta cl
ase de albañilería es el
metro cú
bico
.
Estructura de Hº Aº/ Columnas y vigas encadenad
o
Ejecución de columnas y v
i
gas con ho
rmigón armado (mezcla c
onstituida por
conglomer
ante, áridos finos y/o gr
uesos y agua y el agregado de hierros)
La unidad de medida es el
metro cúbico
.
Mampostería exterior cerramiento o portante
Queda comprendida bajo esta
denominac
ión, toda la obra
de muros exterior de
un edific
i
o,
cuando sea ejecutada por yuxtaposición de piedra nat
ural, o piez
as
de origen industrial, vinculadas ent
re sí por juntas de mortero.
La unidad de medida es el
metro cuadrado
.
Mampostería inter
i
or
Queda comprendida bajo esta
denominac
ión, toda la obra
de muros interior de
un edific
i
o,
cuando sea ejecutada por yuxt
aposición de piedra nat
ural, o piez
as
de origen industrial, vinculadas ent
re sípor juntas de mortero.
La unidad de medida para ésta clase de al
bañilería es el metro cuadrado.
Aislación hidrófuga ver
tical y
horizontal
Se refiere a las
ais
l
ac
iones
destinadas a
pr
oteger a los muros
de sótano de su
contacto directo con la tierra húmeda
y a la mampostería en elevación de la
humedad que sube por capilaridad desde los
cimientos.
Para su ejecución...