Programa Arquitectónico

Proyecto 1
2 Casas-venta , lomas verdes

1. IMAGEN URBANA (REGLAMENTACION)
Restricción frontal
-Lotes unifamiliares: En el frente una franja de 2.5 m. paralela a la guarnición y al frentedel lote, no se podrá realizar ningún tipo de construcción
-Lotes plurifamiliares, comerciales y de equipamiento vendible: En el frente una franja de 5 m. paralela a la guarnición y a todo el frente.Restricción posterior.
- Superficie que se ubica en la parte posterior una franja como restricción en todo el fondo del lote de 2.5 m. Esta restricción NO es aplicable para lotes en esquina.
Aestas áreas sólo se les permitirá la construcción de muros de contención en su caso,
tendrán un uso único de áreas verdes, donde sólo se permitirán huellas de concreto,
adocreto o material similar parapeatones.
Restricción de bardas, mallas y marquesinas.
Los elementos de división entre los lotes se sujetarán a lo siguiente:
- Bardas y mallas: Serán construidas por cuenta y riesgo delpropietario del lote, con
una altura máxima de 2.0 m. sobre el predio más alto.
- La marquesina solo se podrá colocar al frente del lote y será de un ancho no
mayor a 60 cm de cada lado del alineamiento ycon una altura al lecho bajo
mínima de 2.10 m. y máxima de 2.50 m. del nivel de banqueta. Asimismo la altura
máxima al lecho alto será de 3 m. del nivel de banqueta.
- Materiales.- Los mismos oque combinen con la arquitectura de la casa y que no
sean incongruentes con el entorno a criterio del Comité.
-Puertas.- De madera, fierro, herrería, latón o cualquier combinación.
-Iluminación.-Indirecta y suficiente.
-Buzones.- Contemplar un área para concentración de correspondencia.
Restricción de altura.
-Lotes unifamiliares: La altura máxima permitida de las construcciones será de9.00 m.
-Lotes plurifamiliares (exceptuando los lotes de la quinta sección): La altura máxima
permitida de las construcciones, ésta será de 11 niveles, a excepción de los terrenos colindantes con...