Promesa De Compra Venta

En la ciudad de Culiacán, municipio del mismo nombre estado de Sinaloa, estados unidos mexicanos al día 15 (quince) de enero del (2011) dos mil once, celebran contrato privado de promesa decompra-venta por una parte la señora Guillermina Rocha Sánchez, que en lo sucesivo se le denominara “ el promitente vendedora” y por la otra parte el señor Ramón Sobampo Murillo, que en lo sucesivo se ledenominara como “el promitente comprador” al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES
Declara LA PROMITENTE VENDEDORA.
I.- Declara, que es dueña y legitima propietaria de unlote de terreno y construcción en la calle Mexicano ( 1000) mil del fraccionamiento Perisur, de esta ciudad, marcando con los lotes número (3) tres (6) seis (7) siete (9) nueve (4) cuatro (2) dos, dela manzana número (93) noventa y tres, el cual tiene una superficie de (1, 250.00 M2) mil doscientos cincuenta metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias.
AL NORTE.- Mide (60.00M) sesenta metros y linda con lotes número (13) trece (14) catorce (15) quince (16) dieciséis (17) diecisiete (18) dieciocho.
AL SUR.- Mide (60.00 M) sesenta metros y mide con avenida octava.
ALORIENTE.- Mide (22.50 M) veintidós metros con cincuenta centímetros y linda con número (10) diez.
AL PONIENTE.- Mide (10.50. M) diez metros con cincuenta centímetros linda con calle segunda.
Sobre elterreno antes descrito se encuentra una superficie construida una casa habitación con una superficie de (257.00 M0 doscientos cincuenta y siete metros cuadrados.
El cual está empadronado en elinstituto catastral del estado de Sinaloa con la clave 00725631281008002 (cero, cero, siete, dos, cinco, seis, tres, uno, dos, ocho, uno, cero, cero, ocho, cero, cero, dos)
II.- Que el inmueble de que setrata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad al corriente del pago al impuesto predial que le corresponde, así como los servicios de agua, drenaje, electricidad con que cuenta....