PROMESA DE COMPRAVENTA
Páginas: 7 (1530 palabras)
Publicado: 9 de noviembre de 2013
PROMESA DE COMPRAVENTA
En la ciudad de Bogotá D.C., a los -- días del mes de Octubre de 2013, nos reunimos por una parte ---------, mayor de edad con domicilio en la ciudad de --------- e identificado como aparece al pie de su firma, actuando en nombre y representación de ---------------------, entidad sin ánimo de lucro constituida mediante acta No. ------ del (Días-Mes y Año), otorgada enAsamblea Constitutiva e inscrita en la Cámara de Comercio de Bogotá el día de (mes) de (Año) bajo el número ------ del Libro I de las entidades sin ánimo de lucro, con domicilio legal en la calle ---- No. ------ de la ciudad de ------- (Departamento), entidad que para los efectos del presente contrato, en adelante se conocerá como la PROMITENTE COMPRADORA y por la otra parte (Nombre del vendedor),mayor de edad, con domicilio en -----------, e identificado como aparece al pie de su respectiva firma, quien actúa en nombre y representación de la Sociedad comercial denominada -------------, con NIT. -----------, sociedad legalmente constituida ante la Notaría --- del Círculo de Bogotá D.C. mediante Escritura Pública No. --------- del (Día) de (Mes) de (Año), e inscrita ante la Cámara deComercio de la Ciudad de Bogotá el (Día) de (Mes) de (Año) bajo el número ----------- del Libro IX y quien para los efectos del presente contrato se conocerá como la PROMITENTE VENDEDORA con el fin de suscribir el presente CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, que se regirá por las siguientes cláusulas:
I. OBJETO
La PROMITENTE VENDEDORA se obliga a transferir a título de venta real y efectiva enfavor de LA PROMITENTE COMPRADORA, quien a su vez se obliga a adquirir bajo el mismo título, el derecho de dominio y la posesión que ejercen sobre los siguientes inmuebles:
Inmueble No. 1:
Lote de Terreno denominado ---------- ubicado en la ----------------- con una extensión superficiaria aproximada de --------------- metros cuadrados ( M. 2) cuyos linderos que han sido tomados de laescritura Pública No. ----------del (Día) de (mes) de (Año), protocolizada ante la Notaría ---- del Círculo de Bogotá y son los siguientes:
POR EL NORTE: ---------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL ORIENTE: ------------------------------------------------------------------------------
POR EL SUR: ------------------------------------POR EL OCCIDENTE: ---------------------------------------------------------------------------------------
Parágrafo Primero.- En esta promesa de venta se incluyen los derechos, anexidades, costumbres y servidumbres que posea el inmueble al momento de celebración del presente contrato.
Parágrafo Segundo.- No obstante la anterior mención del área y linderos del inmueble objeto de lapromesa de venta, ésta se efectuará como cuerpo cierto, de tal forma que cualquier eventual diferencia que pueda resultar entre la cabida real y la aquí declarada, no dará lugar a reclamo posterior por ninguna de las partes. ---------------------------------------
TRADICION
LA PROMITENTE VENDEDORA garantiza a LA PROMITENTE COMPRADORA que el inmueble objeto de la presente promesa de venta fueadquirido por ella mediante compra que hiciera del mismo a ----------------------- tal como consta en la escritura pública número ----------- (-----) de fecha ------------ (---------) de ---------- de ------------ (-------) de la Notaria ------ (------) del Círculo de Bogotá, registrada al folio de matrícula inmobiliaria número --------- de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BogotáD.C. Zona Sur. LA PROMITENTE VENDEDORA garantiza a la PROMITENTE COMPRADORA que no ha enajenado sus derechos, ni prometido los inmuebles en venta a nadie.
Inmueble No. 2
Lote de terreno denominado ----------------- identificado con la matrícula de mayor extensión No. ------------- y registro catastral ------------ cura área y linderos generales son los siguientes:
Con una...
En la ciudad de Bogotá D.C., a los -- días del mes de Octubre de 2013, nos reunimos por una parte ---------, mayor de edad con domicilio en la ciudad de --------- e identificado como aparece al pie de su firma, actuando en nombre y representación de ---------------------, entidad sin ánimo de lucro constituida mediante acta No. ------ del (Días-Mes y Año), otorgada enAsamblea Constitutiva e inscrita en la Cámara de Comercio de Bogotá el día de (mes) de (Año) bajo el número ------ del Libro I de las entidades sin ánimo de lucro, con domicilio legal en la calle ---- No. ------ de la ciudad de ------- (Departamento), entidad que para los efectos del presente contrato, en adelante se conocerá como la PROMITENTE COMPRADORA y por la otra parte (Nombre del vendedor),mayor de edad, con domicilio en -----------, e identificado como aparece al pie de su respectiva firma, quien actúa en nombre y representación de la Sociedad comercial denominada -------------, con NIT. -----------, sociedad legalmente constituida ante la Notaría --- del Círculo de Bogotá D.C. mediante Escritura Pública No. --------- del (Día) de (Mes) de (Año), e inscrita ante la Cámara deComercio de la Ciudad de Bogotá el (Día) de (Mes) de (Año) bajo el número ----------- del Libro IX y quien para los efectos del presente contrato se conocerá como la PROMITENTE VENDEDORA con el fin de suscribir el presente CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, que se regirá por las siguientes cláusulas:
I. OBJETO
La PROMITENTE VENDEDORA se obliga a transferir a título de venta real y efectiva enfavor de LA PROMITENTE COMPRADORA, quien a su vez se obliga a adquirir bajo el mismo título, el derecho de dominio y la posesión que ejercen sobre los siguientes inmuebles:
Inmueble No. 1:
Lote de Terreno denominado ---------- ubicado en la ----------------- con una extensión superficiaria aproximada de --------------- metros cuadrados ( M. 2) cuyos linderos que han sido tomados de laescritura Pública No. ----------del (Día) de (mes) de (Año), protocolizada ante la Notaría ---- del Círculo de Bogotá y son los siguientes:
POR EL NORTE: ---------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL ORIENTE: ------------------------------------------------------------------------------
POR EL SUR: ------------------------------------POR EL OCCIDENTE: ---------------------------------------------------------------------------------------
Parágrafo Primero.- En esta promesa de venta se incluyen los derechos, anexidades, costumbres y servidumbres que posea el inmueble al momento de celebración del presente contrato.
Parágrafo Segundo.- No obstante la anterior mención del área y linderos del inmueble objeto de lapromesa de venta, ésta se efectuará como cuerpo cierto, de tal forma que cualquier eventual diferencia que pueda resultar entre la cabida real y la aquí declarada, no dará lugar a reclamo posterior por ninguna de las partes. ---------------------------------------
TRADICION
LA PROMITENTE VENDEDORA garantiza a LA PROMITENTE COMPRADORA que el inmueble objeto de la presente promesa de venta fueadquirido por ella mediante compra que hiciera del mismo a ----------------------- tal como consta en la escritura pública número ----------- (-----) de fecha ------------ (---------) de ---------- de ------------ (-------) de la Notaria ------ (------) del Círculo de Bogotá, registrada al folio de matrícula inmobiliaria número --------- de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de BogotáD.C. Zona Sur. LA PROMITENTE VENDEDORA garantiza a la PROMITENTE COMPRADORA que no ha enajenado sus derechos, ni prometido los inmuebles en venta a nadie.
Inmueble No. 2
Lote de terreno denominado ----------------- identificado con la matrícula de mayor extensión No. ------------- y registro catastral ------------ cura área y linderos generales son los siguientes:
Con una...
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