Propiedad Planta Y Equipo

UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
ESCUELA DE CONTADURIA PÚBLICA
29/03/2012
CONTABILIDAD FINANCIERA III CICLO I-2012
DOCENTE: _________________________________________________ GRUPOS TEORICOS: __________

GUIA EJERCICIOS - PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

INDICACIONES:
La presente Guía de Ejercicios debe ser entregada en forma individual y en anotacionesmanuales el día 13 de abril de 2012. En cada uno de los casos se incluirá:
a) Tratamiento Contable-Financiero aplicable, con base en las NIIF para PYMES y NIIF Completas (Reconocimiento, medición inicial y posterior, revelación y presentación en los estados financieros)
b) Tratamiento Mercantil/Tributario aplicable exponiendo la base legal identificada.
c) Desarrollo de los asientoscontables (o partidas modelo cuando sea necesario).

EJERCICIO 1.
PRACTICA III es la propietaria de un terreno que compró el 01 de 06 de 2011 en $500,000.00. Al cierre del ejercicio el inmueble tiene un valor actual de $650,000.00. ¿Con qué monto y cómo debe presentarse el activo en el balance general al 31 de diciembre de 2011?

MEDICION POSTERIOR AL RECONOCIMIENTO
Con base en la NIIF Completa,la NIC 16.29 permite la utilización de dos modelos de medición posterior de las propiedades, planta y equipo:
a) Modelo del Costo (NIC 16.30). Luego del reconocimiento inicial, un elemento de propiedad, planta y equipo se contabilizará por su costo de adquisición menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las perdidas por deterioro del valor.
En este caso, sí la empresa utilizaeste modelo como política contable, debemos considerar que terreno medido inicialmente al costo de $600,000.00 solo estaría sujeto en mediciones posteriores de deterioros del activo.

b) Modelo de Revaluación (NIC 16.31). Luego del reconocimiento inicial, un elemento de propiedad, planta y equipo cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad se contabilizará por su valor revaluado, quees su valor razonable, en el momento de la revaluación menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las perdidas por deterioro del valor.
En este caso, sí la empresa utiliza este modelo como política contable, debemos considerar que terreno medido inicialmente al costo de $600,000.00, en la fecha de cierre del ejercicio debe medirse al valor actual (para el caso equivalente al valorrazonable) de $650,000.00, reconociendo un incremento del importe en libros del activo por $50,000.00 y el efecto se llevará directamente a una cuenta de superávit de revaluación, dentro del patrimonio neto. (Ver NIC 16.39 y 16.40)

c) Con base en las NIIF PYMES párrafo 17.15, la medición posterior de cualquier elemento de la propiedad, planta y equipo solo podría hacerse bajo el modelo decosto, el cual supone reconocer inicialmente un elemento de propiedad, planta y equipo al costo menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las perdidas por deterioro del valor.
En este caso, sí la empresa utiliza este modelo como política contable, debemos considerar que terreno medido inicialmente al costo de $600,000.00 solo estaría sujeto en mediciones posteriores de deteriorosdel activo.

EJERCICIO 2.
La empresa INDUSTRIAS UNIDAS está instalando una pieza importante en sus maquinarias. Para ello se designa a uno de los ingenieros de la fábrica para que se dedique a tiempo completo a dirigir los trabajos, el cual durará 3 meses. ¿Las prestaciones que devengue el ingeniero durante el tiempo de la instalación deben capitalizarse?

COMPONENTES DEL COSTO (NIIF completasy NIIF PYMES p. 17.10 literal b)
El costo del ingeniero, incluyendo todas las remuneraciones que devengue, durante el periodo de instalación, debe incluirse en el costo del activo, incluso aunque se hubiera incurrido en este costo de todos modos.

EJERCICIO 3.
MULTI-INVERSORES está construyendo un centro comercial cuyos costos de diseño han sido capitalizados como costos del activo. Pasado...