PROPUESTA INVESTIGATIVA PARA EL REPLANTEO E INTERCAMBIO DE USO Y OCUPACION DE SUELO INDUSTRIAL POR MODELOS EFICIENTES DE ALTA DENSIDAD Y SU REPERCUSION EN LOS SECTORES INMEDIATOS

UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANABI



FACULTAD DE ARQUITECTURA





TEMA:

Proyecto de diseño de reforma interior del casco comercial y administrativo de la ciudad de Manta con propuesta de reutilización del edificio Municipal con adaptación a nuevo uso de Biblioteca histórica Municipal.








AUTOR:

ZAMBRANO LOOR FERNANDO JAVIER




ENERO 2014

2.- Tema delProyecto:
Proyecto de diseño de reforma interior del casco comercial y administrativo de la ciudad de Manta con propuesta de reutilización del edificio Municipal con adaptación a nuevo uso de Biblioteca histórica Municipal.

3.- Introducción

La ciudad de Manta, en las últimas décadas ha venido creciendo tanto en poblacion como en actividad ecómica y desarrollo urbano, esto debido a suubicación estratégica dentro del contexto tanto nacional como internacional y tambien a la riqueza itiologica que presenta en sus costas; sumado al atractivo turistico que generan sus playas. Hasta hace algunas décadas era dificil creer que la ciudad llegará superar los 250.000 habitantes y es que todos los factores ya mencionados, en conjunto con la creacion del puerto de aguas profundas llevaron aun gran porcentaje de la poblacion rural a migrar hacia el área urbana, y esto fue solo el principio de lo que muy pocos pudieron suponer para el acelerado progreso de la ciudad con apenas 90 años de cantonización.
En el ámbito micro hay distintas zonas que fueron planificadas para lo que en ese entonces significaba una pequeña población y que este tejido urbano difícilmente soporta el tejidosocial con el que cuenta la ciudad; demanda de espacios públicos, es una de las principales demandas a las que hará alusión el presente trabajo investigativo sumado a la correcta utilización de lo existente más la revalorización de los elementos arquitectónicos que se han vuelto olvidados con el pasar de los años por el acelerado y monótono estilo de vida del pueblo Mantense.

RECICLAJEARQUITECTONICO NECESARIO.
El reciclar aquellos elementos arquitectónicos es la oportunidad para revitalizar el tejido urbano y revitalizar los espacios urbanos y dotar a la ciudad de espacios con mayor densidad y mayor interés desde el punto de vista de los espacios de uso público.
Reciclar es la metamorfosis, iniciar un nuevo ciclo de vida de lo que existe.
Supone una alternativa rentable desde elpunto de vista económico, urbano, social, a todos los niveles, más rentable que una edificación nueva.
Debe tener en cuenta la respuesta social y la relación con el usuario.
Supone un cambio de uso radical o sustancial que suponga una ventaja para la ciudad. Una necesaria participación ciudadana
Supone una aportación arquitectónica para la ciudad que afectara positivamente el tejido social urbano.ACUPUNTURA URBANA

“Así como la medicina necesita de la interacción entre médico y paciente, en urbanismo también es preciso hacer reaccionar a la ciudad. Pinchar un área de tal manera que ella pueda ayudar a curar mejorar, crear reacciones positivas y en cadena”1.

“Es fundamental que una buena acupuntura urbana promueva la conservación o el rescate de la identidad cultural de unalocalidad o comunidad. Muchas ciudades hoy necesitan de una acupuntura porque dejaron de cuidar su identidad cultural.”2.

Así como lo expresa el célebre Jaime Lerner

 
4.- Planteamiento del problema
4.1.- Situación actual de la problemática
El centro administrativo de Manta en la actualidad, es un punto de concentracion de muchas de las actividades administrativas y comerciales de la ciudad. Elespacio que ahora alberga las actividades administrativas se hace insuficiente; tanto por el crecimiento de la ciudad en poblacion, como el progreso de la misma. Un municipio que se encuentra en una edificacion que ya no abastece las necesidades para las que fue construida, y que hace necesaria su reubicacion en otro sector y con nuevas instalaciones.

4.1.1.- Problema central
Desorganización...