PROVEEDORES Y TIPOS DE PROVEEDORES

 PROVEEDORES Y TIPOS DE PROVEEDORES

Los proveedores de las empresas constructoras pueden dividirse en dos grandes grupos: proveedores de materiales y maquinaria y proveedores de servicios.
-Proveedores de materiales y maquinaria. Son los encargados de suministrar los materiales y la maquinaria necesarios para la ejecución de la obra: hormigón, ferralla, acero, casetas de obra, elevadoras,etc.
El precio es el principal factor que se tiene en cuenta a la hora de elegir a los proveedores, pues no existen grandes diferencias en cuanto a la calidad de los productos y la maquinariaempleados. Normalmente se trabaja con unos productos muy concretos, que deben aparecer especificados en los pliegos del proyecto, por lo que no es posible la elección de aquellos que tengan una calidaddiferente a la fijada por el proyectista.
En este sentido, cabe decir que tanto en la tecnología empleada como en los materiales se ha evolucionado bastante en los últimos años, lo que permite facilitar eltrabajo de los operarios y conseguir una mayor calidad en las edificaciones y sus acabados.
Los pagos a los proveedores se realizan a 60 ó 90 días. Aunque los problemas de liquidez que puedan teneralgunas empresas a lo largo de la ejecución de la obra pueden llevarlas a un aplazamiento del pago por el máximo tiempo que permita el proveedor, superando incluso los 90 días.
- Proveedores deservicios: Son los encargados del suministro del personal necesario para acometer todas las fases de la obra, sobre todo en el caso de los trabajos más especializados: albañilería, electricidad, fontanería,encofrados, etc. Suelen ser empresas formadas por una cuadrilla de operarios o profesionales autónomos que ofrecen sus servicios a la empresa constructora de forma directa.
En la selección de losproveedores de mano de obra lo que se tiene en cuenta es la calidad de los trabajos realizados. Aunque hay suficientes empresas que proporcionan este tipo de servicios, también son muchas las que no...