Proyecto De Inversion Hotel

Descripción general del sector

Establecimientos hoteleros1

Dentro del conjunto de medios de alojamiento turísticos pueden distinguirse dos grupos:
• De alojamientos de tipo hotelero
• De tipo extra hotelero (que incluyen viviendas turísticas, campings, apartamentos, ciudades de vacaciones, albergues, residencias, etc.).

A pesar de existir dos agrupaciones diferentes, son losestablecimientos hoteleros el elemento básico de la oferta total del alojamiento. Una posible definición del sector hotelero podría ser la siguiente "el sector hotelero comprende todos aquellos establecimientos que se dedican profesional y habitualmente a proporcionar alojamiento a las personas, mediante precio, con o sin servicios de carácter complementario."
En el desarrollo de las operaciones de unaorganización hotelera, aunque con diferencias importantes según la categoría del hotel, su dimensión, ubicación y localización geográfica y otras características de tipo estructural, concurren una diversidad de procesos particulares de gran complejidad.
Junto a la función principal productiva, que aparecía en la definición anterior, de prestar alojamiento a los clientes, los hoteles generalmentetambién realizan un conjunto amplio de actividades con el objeto de facilitar una serie de servicios complementarios, caracterizados por una enorme heterogeneidad tanto porque requieren una variedad importante de recursos (materiales, humanos, formativos, administrativos, etc.) como porque contribuyen en proporciones diferentes al resultado global de la unidad económica.



1 Fuente:http://www.tdr.cesca.es/TESIS_URV/AVAILABLE/TDX-0120103-084747//cap3.pdf


















Idea

La idea de este proyecto surgió a partir de un emprendimiento familiar de invertir en ladrillos pero de una manera diferente.
Hoy en día la provincia de Corrientes cuenta con muchas actividades atractivas para los turistas como ser la pesca, los carnavales, el turismo rural yalternativo, playas y balnearios, turismo histórico y religioso y demás actividades recreativas.
Existe un mercado hotelero muy fuerte y en constante crecimiento en los ultimos años, todos estos cubren el nicho de turistas que vienen a realizar las actividades antes mencionadas. Pero ninguno tiene un servicio especifico a dos carteras de clientes poco exploradas:
• El empresario que viene por pocosdias u horas a realizar negocios a la ciudad
• Las personas del interior que acompañan a pacientes internados en hospitales centricos

Debemos resaltar también que el edificio se ubicará en el centro de la city correntina, a pocos metros de dos hospitales importantes de la provincia de Corrientes; lo cual sera una ventaja competitiva para atacar los nichos mencionados anteriormente.Características del edificio:

Ascensor
Rampas de acceso

Características de las habitaciones:

40 a 80 m2 de superficie (mayor tamaño del mercado)
Frigobar
Microondas
Cama de 2 plazas
Mesas de trabajo para reuniones
Telefono fijo particular
Ambiente climatizado

Servicios particulares

Conexión WIFI
Servicio de envio y recepcion de fax
Alquiler de rodados
Alquiler de telefoniamovil
Transporte desde y hacia aeropuertos y terminales de ómnibus
Desayuno
Servicio a la habitación


















Perfil

Titulo del proyecto: “Latastro Apart Hotel”

Objetivo general.

Evaluar la viabilidad de desarrollar un proyecto hotelero en la ciudad de Corrientes por parte de la firma Hoteles Latastro S.A. que permita iniciarse dentro del mercado hotelero.Objetivos específicos

 Analizar la ciudad de Corrientes y en especial su entorno comercial y turístico para determinar la necesidad de un hotel de servicio completo en esta ciudad.
 Determinar las características del cliente potencial de este proyecto y a su vez de la competencia en el sector para poder acertar en el diseño de un hotel diferenciador que cumpla con las necesidades de sus...