Proyecto De Inversion

“Informe de Evaluación de Proyecto Vitivinícola en la VI región del Libertador General Bernardo O’Higgins”



-Prefacio-

El presente informe corresponde a un estudio de viabilidad económico - financiera anivel de prefactibilidad confeccionado por Iván Briones, Emilio Jeldres y Genaro Núñez, todos alumnos de ingeniería comercial de la Universidad Santo Tomas con el propósito de ser presentado como informe final en el curso de preparación y evaluación de proyectos, cátedra dirigida por el profesor Osvaldo Quiroz.


Este informe consta de cuatro partes fundamentales descritas a continuación:

1-Diagnostico: análisis que presenta la idea del proyecto y el origen del mismo, se definen los objetivos que motivan la realización del proyecto y del presente estudio y se muestran a grandes rasgos y a modo de introducción las posibles variables que avalan e influyen en lo factible que será llevar a cabo el proyecto, variables que serán estimadas en detalle en los estudios posteriores aldiagnostico.

2- Metodología de evaluación: en esta parte se explicara paso a paso el método que se utilizara en este estudio para evaluar el proyecto, como se calcularan sus beneficios netos y la manera en la cual se estimaran los egresos necesarios para la puesta en marcha y operación del proyecto ya sean estos costos de operación o inversiones.
También se define en esta parte la situación base conla cual se comparara el proyecto.

3- Análisis de prefactibilidad: determina claramente la viabilidad técnico-financiera del proyecto, así como los beneficios netos esperados de este, construyendo tanto el perfil de los flujos de egresos e ingreso que el proyecto tendrá a lo largo de su duración (sean estos presentados en el momento del tiempo en el que se incurren y no devengados como en lastécnicas contables), mediante la construcción de flujos de caja, instrumento fundamental para la posterior evaluación del proyecto. A su vez dicha evaluación esta sujeta a la obtención de información relevante sobre el proyecto, información que será recopilada mediante el análisis de distintos estudios, tanto de mercado como técnico, organizacional, legal y financieros.

4- Evaluación: por ultimocorresponderá evaluar en términos de conveniencia financiera la puesta en marcha del proyecto mediante la valoración de los beneficios netos que el proyecto con su implementación llegaría a generar. Se aplicaran distintos criterios de evaluación con el fin de contar con varios índices que respalden la rentabilidad del proyecto y sus limitaciones para así poder concluir con respecto a la viabilidadde este.

1-Diagnostico

El proyecto que hemos decidido evaluar para su futura implementación corresponde a la producción y elaboración de vinos de alta calidad y distintas variedades (cabernet, merlot, chardonnay, semillon entre otros), para ser comercializado tanto en el exterior como en el interior de nuestro país.
La planta será ubicada en la sexta región del Libertador BernardoO’Higgins y procesara tanto frutos de vides propias como de viñedos de productores de la región que logren garantizar los mínimos estándares de calidad exigidos por el proyecto.

Esta decisión de inversión puede justificarse, dada la gran posibilidad de encontrar mercados extranjeros capaces de hacer sustentable el proyecto, tanto por la ventaja que representa el clima templado de nuestro país masespecíficamente el que impera en la sexta región, como la calidad y condiciones propicias del suelo que hacen posible el cultivo de vides de alta calidad para su posterior elaboración y transformación en vinos selectos.
En nuestro país existen muchas viñas en la industria del vino pero son solo unas cuantas las que poseen las mayores cuotas del mercado por lo que a nivel nacional la puesta en...