Proyecto De Inversion

UNIDAD I: IDENTIFICACIÓN DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN

ANTECEDENTES
Cuando una empresa hace una inversión incurre en un desembolso de efectivo con el propósito de generar en el futuro beneficios económicos que ofrezcan un rendimiento atractivo para quienes invierten. Evaluar un proyecto de inversión consiste en determinar, mediante un análisis de costo-beneficio, si genera o no el rendimientodeseado para entonces tomar la decisión de realizarlo o rechazarlo.

POR QUE SE DEBE INVERTIR?
Existen dos motivos para que la empresa realice las inversiones:
* Por excedente de recursos
* Por necesidades específicas

QUE ES UN PROYECTO?
Es un plan de acción para la utilización productiva de los recursos económicos de que dispone una empresa, que son sometidos a un análisis yevaluación para fundamentar una decisión de aceptación o rechazo.
Es un plan que se le asigna determinado monto de capital y se le proporcionan insumos de varios tipos (materiales, humanos y técnicos),y su objetivo es obtener un rendimiento en un plazo determinado. Esto implica inmovilizar recursos a largo plazo.
O bien, es cualquier alternativa de las empresas para generar beneficios económicosen un futuro, a través de un período relativamente a largo plazo, mediante el desembolso en el presente de una importante cantidad de recursos.

CLASIFICACION DE LOS PROYECTOS
* Complementarios
* Sustitutos
* Dependientes
* Independientes
* Mutuamente excluyentes

ETAPAS DEL PROYECTO DE INVERSION
* Identificacion de la idea
* Estudio de preinversion
*Decision de inversion
* Administracion de la inversion
* Evaluacion de los resultados

ESTUDIO DE PREINVERSION
Consta de perfil, estudio de prefactibilidad (anteproyecto) y estudio de factibilidad (proyecto).

PERFIL DEL PROYECTO
Se elabora a partir de la información existente o de primera mano:
El juicio o sentido común.
La opinión que da la experiencia.
El perfil permiteseleccionar diversas alternativas que por razones de peso es la más atractiva, pero en términos muy generales.

DIAGNOSTICO REGIONAL
Factores Determinantes
* Social
* Económico
* Político
Factores Sustentantes
* Geográfico
* Climático
* Ecológico
* Tecnológico
* Legal
* Científico

ANTEPROYECTO
Proyectar significa proponer el plan para laconsecución de un objetivo, con base a fuentes secundarias de información, no tiene la profundidad y precisión de un proyecto.
Los elementos que integran un proyecto de inversión son:
* Estudio de mercado
* Estudio técnico
* Estudio administrativo
* Estudio financiero

PROYECTO
Es el nivel más profundo y final del proceso. Resume lo más importante y realizadofinalmente. Contiene toda la información del anteproyecto, pero puntos más finos, precisos y de detalle, al grado de poder tomar una decisión de aceptación o de rechazo.

UNIDAD II: ESTUDIO DE MERCADO
ESTUDIO DE MERCADO
Es un conjunto de actividades que se realizan para analizar:
* Perfil de los productos y/o servicios
* Análisis de la demanda
* Análisis de los precios
*Análisis de la oferta
* Análisis de los canales de distribución
* Promoción

PRODUCTO
Es un conjunto de atributos físicos y tangibles reunidos en una forma identificable. Cada producto tiene un nombre descriptivo o genérico que todo mundo comprende: manzanas, pelotas, libretas, etc.

PRODUCTO DESCRIPCION
* Es un conjunto de atribuciones tangibles e intangibles que incluye el empaque,color, precio, prestigio del fabricante, prestigio del detallista y servicios que prestan este y el fabricante.
* La idea básica en esta definición es que los consumidores están comprando algo más que un conjunto de atributos físicos. En lo fundamental están comprando la satisfacción de sus necesidades o deseos. Así una firma inteligente vende los BENEFICIOS DE UN PRODUCTO más que el mero...