proyecto ecoturistico

ÍNIDICE



















INTRODUCCIÓN



















2.1



















2.2



















2.32.4



















2.5



















2.6 ARRENDAMIENTO

Concepto de Arrendamiento.
Es un convenio que confiere elderecho de usar un bien por un período determinado. El arrendamiento típico es celebrado entre dos partes: el propietario (arrendador) y la parte que contrata el uso del bien (arrendatario). Porventajas de origen impositivo, de flujos de efectivo, y de otro tipo, los arrendamientos han adquirido importancia como alternativas a la compra de bienes cuando la empresa (arrendataria) necesita obtenerlos bienes para operaciones.

Los arrendamientos incluyen contratos que, aunque nominalmente no se les conoce como contratos de arrendamiento, también posee la característica de transferir el derechoa usar un bien (por ejemplo los contratos de abastecimiento de calor a instalaciones), y convenios que transfieren este derecho aun cuando el contratante puede comprometerse a prestarimportantes servicios en relación con la operación o mantenimientos de los activos.

Característica de los Arrendamientos.
Los bienes se compran para ser arrendados, según lo solicitado por el arrendatario.Durante el lapso de vigencia del contrato, es responsabilidad del arrendatario mantener el bien arrendado y estar al día con el pago de las pólizas de seguro.
La duración del alquiler debe ser igual omenor a la vida útil estimada del bien.
El monto del alquiler se fija para amortizar el valor del bien alquilado durante el período de uso determinado en el contrato.
El contrato le permite alarrendatario, la adquisición del bien al final del período de arriendo mediante el pago de un valor de rescate que corresponde al valor residual del bien.
Debe estar relacionado a equipos o bienes de...