PROYECTO INFONAVIT VERSION 6



CONTENIDO


Pagina

1

INTRODUCCIÓN

1.1
Prologo
4
1.2
Justificación
5
1.3
Objetivos
6



2.
ANTECEDENTES


2.1
Principios de la vivienda vertical económica

2.2
Surgimiento del apartamento como un modelo de vivienda

2.3
Surgimiento del apartamento como un modelo de vivienda en México

2.4
Vivienda vertical o multifamiliar. Proyectos de Mario Paní

2.5
Ejemplos de vivienda vertical omultifamiliar en la Ciudad de Durango




3
SELECCIÓN DEL PREDIO


3.1
Selección del predio

3.2
Matriz de evaluación




4.
ANÁLISIS DEL SITIO


4.1
Justificación del terreno

4.2
Ubicación

4.3
Dimensiones

4.4
Condición actual del terreno y su entorno




5
DIAGNOSTICO DE SITIO


5.1
Climatología

5.2
Vientos dominantes y montea solar

5.3
Plano de vialidades

5.4
Factores del medio Socio- Económico6
MARCO NORMATIVO


6.1
Reglamento de construcción del estado de Durango

6.2
Reglamento de construcción para el Distrito Federal




7
CRITERIOS DE DISEÑO


7.1
Criterios medioambientales

7.2
Criterios funcionales

7.3
Criterios de imagen urbana

7.4
Criterios volumétricos espaciales

7.5
Criterios sobre la infraestructura técnica

7.6
Conceptualización arquitectónica




8
PROGRAMAARQUITECTONICO


8.1
Programa Arquitectónico

8.2
Diagramas




9
DISEÑO ARQUITECTÓNICO


9.1
Alternativas

9.2
Selección de la alternativa final.

9.3
Diseño de la alternativa seleccionada




10
PROPUESTA DE DISEÑO URBANO


10.1
Alternativas

10.2
Selección de la alternativa final




11
Anexos


Bibliografía



















1. INTRODUCCIÓN
















1.1 PRÓLOGO

Asumir el objetivodel Tercer Concurso FIVS 2015 de “difundir e impulsar prácticas creativas hacia nuevas formas de densidad, ubicación, equipamiento e infraestructura, así como la gestión de la vivienda social intraurbana a partir de un modelo eficiente, compacto, sustentable y regional enfocado a la reutilización de espacios Intraurbanos subutilizados o desocupados”.
Diseñando un modelo de vivienda social queabarque e imagine el entorno inmediato donde esta se localizara, basándose en las necesidades locales, los reglamentos orientados y los lineamientos que estipula el reglamento de construcciones de Durango.
El predio seleccionado es el resultado de un análisis de varias alternativas dentro de la trama urbana, y actualmente está desocupado.
Una vez que elegido el terreno apropiado que cumplió con losrequisitos de infraestructura, se continuó con el análisis del sitio, posteriormente se muestra el marco normativo donde se detallan los reglamentos consultados para este proyecto. Después a partir del programa arquitectónico se confeccionaron los diagramas de interrelación.
Finalmente se exponen todas las propuestas de diseño realizadas, constituidas por las plantas arquitectónicas, plantasurbanas, y correspondiente proceso llevado a cabo para la selección final.






1.2 JUSTIFICACIÓN

La rehabilitación y rescate de espacios perdidos en las ciudades es muy importante ya que se requiere cambiar el concepto de una ciudad extendida y difusa a una compacta con mayor aprovechamiento de los recursos existentes, a través de un urbanismo mejor planeado, motivando e incentivando laconstrucción de viviendas verticales.
La densificación del hábitat facilita el acercamiento a los servicios básicos y reducir los gastos de mantenimiento, vigilancia, recolección de basura, pavimentación de vialidades, alumbrado público.
La baja densidad urbana de la Ciudad de Durango y su consecuente expansión territorial debe y puede ser frenada mediante el desarrollo de la vivienda vertical dentro de sutrama actual, la cual presenta potencialidades para ello, dada la existencia de áreas subutilizadas y otras en mal estado factibles de ser rescatadas
La construcción de este tipo de edificación, permite utilizar la infraestructura técnica y de servicio existente, con el consecuente ahorro en nuevas, aunque sea necesaria en ocasiones la rehabilitación de algunas de ellas.









1.3...