Proyecto Remodelación Estadio Nacional

Proyecto “Remodelación Estadio Nacional”

DIPLOMADO GERENCIA DE LA CONSTRUCCION XX Curso : Herramientas de Planificación y Control de Proyectos : Luis A. Ruiz G. :

Profesor Integrantes
  

Juan José Durand Díaz Héctor Avellaneda Huamán Giancarlo Herrera Gavidia

METAS
 REFORZAR LAS ESTRUCTURAS DEL ESTADIO PARA SU AMPLIACION Y CONSTRUCCION DE 8 NIVELES PARA PALCOS.  REHABILITARY REMODELAR SS.HH, OFICINAS, CAFETERIAS, PASADIZOS, ACCESOS, ETC.  CONSTRUCCION Y AMPLACION DE UN NUEVO ANILLO EXTERIOR PARA PALCOS (170 PALCOS ENTRE SUR Y ORIENTE), CONSTRUCCION DE NUEVOS ASCENSORES Y ESCALERAS DE ACCESO

VISTA TRIBUNA SUR
 ANTES  DESPUES

Inicio de trabajos en Oriente

Demolición en fachada

Fachada Oriente

Demoliciones Exteriores e Interiores

Excavación– Trabajo nocturno

Habilitación de ladrillo para losa aligerada

Oriente

Estribado de columnas circulares – 2º Nivel

Avance en placas y columnas – Ampliación Sector Oriente

Picado de columnas para posterior reforzamiento con placa

Canal Huatica

Habilitación de fierro en columnas

Construcción alternada de muro pantalla

Inicio de encofrado para losa aligerada SectorOriente

Apuntalamiento y andamiaje

Excavación y muro pantalla ya desencofrado

Trabajo en altura, habilitación de fierro en columnas- 4º nivel.

Trabajos en Sector Sur

Excavación en cimentación existente

Habilitación de fierro en columnas – 5º nivel

AVANCE DE OBRAL EN ORIENTE : 5TO NIVEL
5TO NIVEL

4TO NIVEL

3ER NIVEL

2DO NIVEL

1ER NIVEL

Andamiaje paratrabajos en altura – Sector Sur

AVANCE DE OBRA EN SUR

CONSTRUCCION DE SEGUNDO ANILLO DE MURO ANCLADO EN ESTACIONAMIENTOS DE ZONA SUR

Excavación en 2º nivel de muro pantalla

PRINCIPALES PROBLEMAS SURGIDOS DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA

1.

Hallazgo de un canal (Huatica) que atravesaba gran parte de las cimentaciones de la zona oriente del estadio. SOLUCION Desvío del canal

• Canal Huatica

Habilitación de fierro en columnas

REFORZAMIENTO DE ZAPATAS

Cimentación Oriente

Vaceado de zapatas en placas

•    

IMPACTO ECONOMICO Costo de construcción de la nueva derivación del canal (130ml aprox.) Se suspendió las actividades en ese sector afecto, lo cual afecto directamente el rendimiento de la mano de obra. El monto de los gastos generales por esteadicional, resultaron inferiores a lo realmente ejecutado. Se afecto el tren de actividades de ese sector

•IMPACTO EN EL TIEMPO  Tiempo que tomo la definición de la nueva ruta de derivación  Tiempo de aprobación del adicional presentado.  Tiempo que tomo la ejecución del tramo de canal.  Reprogramación de obra

2.- Cambio de uso de los ambientes de oficina por tiendas comerciales, estogenero un cambio en las especialidades involucradas del proyecto.

•SOLUCION Suspender los trabajos en ese sector hasta contar con el proyecto completo y aprobado por parte de las entidades correspondientes.

Trabajos en Sector Sur

•IMPACTO ECONOMICO  Se suspendió las actividades en ese sector, por consiguiente afecto el rendimiento de la mano de obra que se encontraba programada para eseSector. Muchas veces por la premura del tiempo, el Contratista tuvo que realizar la compatibilización de los planos, costo que fue asumido por el Contratista. El monto de los gastos generales por este adicional, resultaron inferiores a lo realmente ejecutado. se tuvo que replantear los presupuestos de los Sub contratistas como el acero, encofrado, IISS e IIEE, algunos de los cuales no estuvieronen condiciones de negociar los tiempos improductivos originados por estos cambios. Producto de las negociaciones, se origino malas relaciones laborales con algunos de los subcontratistas.

•IMPACTO EN EL TIEMPO Esperar el desarrollo de las especialidades involucradas, los mismos que fueron proporcionados muchas veces al Contratista sin la compatibilización correspondiente. Tiempo que tomo...