Proyecto Remodelación Estadio Nacional
DIPLOMADO GERENCIA DE LA CONSTRUCCION XX Curso : Herramientas de Planificación y Control de Proyectos : Luis A. Ruiz G. :
Profesor Integrantes
Juan José Durand Díaz Héctor Avellaneda Huamán Giancarlo Herrera Gavidia
METAS
REFORZAR LAS ESTRUCTURAS DEL ESTADIO PARA SU AMPLIACION Y CONSTRUCCION DE 8 NIVELES PARA PALCOS. REHABILITARY REMODELAR SS.HH, OFICINAS, CAFETERIAS, PASADIZOS, ACCESOS, ETC. CONSTRUCCION Y AMPLACION DE UN NUEVO ANILLO EXTERIOR PARA PALCOS (170 PALCOS ENTRE SUR Y ORIENTE), CONSTRUCCION DE NUEVOS ASCENSORES Y ESCALERAS DE ACCESO
VISTA TRIBUNA SUR
ANTES DESPUES
Inicio de trabajos en Oriente
Demolición en fachada
Fachada Oriente
Demoliciones Exteriores e Interiores
Excavación– Trabajo nocturno
Habilitación de ladrillo para losa aligerada
Oriente
Estribado de columnas circulares – 2º Nivel
Avance en placas y columnas – Ampliación Sector Oriente
Picado de columnas para posterior reforzamiento con placa
Canal Huatica
Habilitación de fierro en columnas
Construcción alternada de muro pantalla
Inicio de encofrado para losa aligerada SectorOriente
Apuntalamiento y andamiaje
Excavación y muro pantalla ya desencofrado
Trabajo en altura, habilitación de fierro en columnas- 4º nivel.
Trabajos en Sector Sur
Excavación en cimentación existente
Habilitación de fierro en columnas – 5º nivel
AVANCE DE OBRAL EN ORIENTE : 5TO NIVEL
5TO NIVEL
4TO NIVEL
3ER NIVEL
2DO NIVEL
1ER NIVEL
Andamiaje paratrabajos en altura – Sector Sur
AVANCE DE OBRA EN SUR
CONSTRUCCION DE SEGUNDO ANILLO DE MURO ANCLADO EN ESTACIONAMIENTOS DE ZONA SUR
Excavación en 2º nivel de muro pantalla
PRINCIPALES PROBLEMAS SURGIDOS DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA
1.
Hallazgo de un canal (Huatica) que atravesaba gran parte de las cimentaciones de la zona oriente del estadio. SOLUCION Desvío del canal
• Canal Huatica
Habilitación de fierro en columnas
REFORZAMIENTO DE ZAPATAS
Cimentación Oriente
Vaceado de zapatas en placas
•
IMPACTO ECONOMICO Costo de construcción de la nueva derivación del canal (130ml aprox.) Se suspendió las actividades en ese sector afecto, lo cual afecto directamente el rendimiento de la mano de obra. El monto de los gastos generales por esteadicional, resultaron inferiores a lo realmente ejecutado. Se afecto el tren de actividades de ese sector
•IMPACTO EN EL TIEMPO Tiempo que tomo la definición de la nueva ruta de derivación Tiempo de aprobación del adicional presentado. Tiempo que tomo la ejecución del tramo de canal. Reprogramación de obra
2.- Cambio de uso de los ambientes de oficina por tiendas comerciales, estogenero un cambio en las especialidades involucradas del proyecto.
•SOLUCION Suspender los trabajos en ese sector hasta contar con el proyecto completo y aprobado por parte de las entidades correspondientes.
Trabajos en Sector Sur
•IMPACTO ECONOMICO Se suspendió las actividades en ese sector, por consiguiente afecto el rendimiento de la mano de obra que se encontraba programada para eseSector. Muchas veces por la premura del tiempo, el Contratista tuvo que realizar la compatibilización de los planos, costo que fue asumido por el Contratista. El monto de los gastos generales por este adicional, resultaron inferiores a lo realmente ejecutado. se tuvo que replantear los presupuestos de los Sub contratistas como el acero, encofrado, IISS e IIEE, algunos de los cuales no estuvieronen condiciones de negociar los tiempos improductivos originados por estos cambios. Producto de las negociaciones, se origino malas relaciones laborales con algunos de los subcontratistas.
•IMPACTO EN EL TIEMPO Esperar el desarrollo de las especialidades involucradas, los mismos que fueron proporcionados muchas veces al Contratista sin la compatibilización correspondiente. Tiempo que tomo...
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