Proyecto Sustentable Justificación

Dimensiones Generales del proyecto
-Terreno: 443.345 M2
-Proyecto: 604.0725 M2
-Ubicación del terreno: 21º 01’ 30.27’’ N 89º 35’ 32.43’’ O


1. Selección del sitio

o El transporte

Terreno
Paraderos de transporte publico

Los paraderos de transporte público se encuentran alejados de el terreno del proyecto ya que ésta zona es más privada y fue pensadapara mantenerse más aislada.
*Proponer una o dos paradas de autobús cerca de las privadas o la utilización de carros eléctricos para los habitantes de éstas.
*Se puede utilizar un transporte alternativo como lo son las bicicletas ya que las calles son anchas y se puede hacer un carril exclusivo para éstas, igualmente el pavimento es rugoso lo que propicia a una baja velocidad en automóviles.

oEl terreno

Se ubica en una zona totalmente habitacional y en pleno crecimiento. La plaza Altabrisa, el Hospital de Alta Especialidad, el StarMédica quedan muy cerca de este terreno ya que es una zona comercial, pero más cerca del terreno es una zona muy tranquila y con poca contaminación auditiva. Se encuentra cerca de una de las salidas de periférico.

Buena ubicación con respecto a losvientos, se propone aumentar los m2 de áreas verdes y la utilización de árboles como barrera del calor provocado por el pavimento para proporcionar mayor frescura en la zona privada ya que da hacia el frente de la casa.

Contaminación auditiva mínima
Zona con crecimiento en horizontal y vertical
Alto valor económico
Bajo valor ecológico.

o El diseño de paisaje
En ésta zona aún sepueden encontrar áreas que no están petrolizadas o con piso de cemento sin embargo esto se debe a que es una zona que se encuentra aún en crecimiento por lo que en unos años toda ésta área se encontrara ya desarrollada.
*Se propone un mejoramiento de áreas verdes estableciendo parques o zonas con mayor vegetación cada determinada distancia.
* Los pavimentos en esta zona son ladrillos con unaseparación de 1 cm entre ellos, esto ayuda a que las aguas se filtren hasta el manto freático, éste mismo método se utilizara en el proyecto.
* Utilización de plantas que no necesitan mucha agua para sobrevivir como las acaceas.

Se utilizará vegetación como:
Pasto Agrojardín color verde intenso durante todo el año ya que no duermen ni se amarillean en invierno; menor consumo de agua que los deestolón y rizoma, su principal ventaja es el bajo costo de establecimiento por metro cuadrado.
Crotos: La iluminación debe ser intensa para mantener vivos los colores, ambientes calurosos, riego 2 ó 3 veces por semana en primavera y verano y cada 4 ó 5 días en invierno, con agua tibia.

Papiros: El cyperus papyrus, su nombre científico, es una planta que crece rápidamente y no necesita grandesatenciones, por lo que resulta muy apropiada para tener en casa, al mismo tiempo que resulta muy vistosa, tiene hojas perennes, largas y estrechas, de color verde intenso,  no tendrá problemas con el calor, que lo aguanta perfectamente mientras no le falte agua. Este se urará en el espejo de agua de el acceso.

Flamboyan: Arbol de la región, proporciona mucha sombra, resiste temperaturas altas y nonecesita de mucho cuidado.
o Gestión de aguas pluviales
Precipitación pluvial anual de 470-930 mm
Área total de la loza es de: 173.86m2
TOTAL de m3 de precipitación pluvial captados por la azotea:
81 714.2 Litros – 161 689.8 Litros
o Reducir el efecto isla de calor
*Proponer el establecimiento de áreas verdes como parques y otras áreas de recreación cada 500 mts. Aprox.
*La cubiertadel edificio es blanca para reducir el calor del ambiente

o Reducir la contaminación lumínica
Iluminación direccionada:
El diseño de la iluminación en la zona de altabrisa nos parece correcto en cuestión de que no genera gran contaminación, en el proyecto se propone la utilización de leds que iluminen directamente a la fachada de la casa y los accesos principales, evitando alumbrar hacia...