PROYECTO VIVIENDA DE INTERES SOCIAL















DEFINICION DEL PROYECTO
Construcción de casas económicas para una urbanización en serie, en un plazo de tiempo cortó. El proyecto surge de la necesidad de viviendas básicas accesibles a un sector de la población (clase obrera o proletariado)

ETAPAS DEL PROYECTO
URBANIZACION
1. Generación de ideas a partir de un estudio del mercado.
2. Diseño de un programa de actividades.
3.Ejecución del proyecto.
4. Evaluación del proyecto.




ESTUDIO DEL MERCADO
Según el PNUD, al año 2003 había un déficit de 749 mil viviendas, de las cuales un 72% representan necesidades de mejoramiento y, el 28% restante, necesidad de vivienda nueva. A esto se suma un déficit acumulativo de 25 mil viviendas anuales, (INE, 2004).
En Honduras, según la Encuesta de Hogares INE, de mayo 2004, 2.613.608la clase obrera o proletariado viven con ingreso per cápita de USD $15.00 al día.
Una gran parte de la población está formada por la clase obrera o proletariado, la mayoría de estos carece de una vivienda digna debido a los excesivos precios que existen en el mercado.
Un estudio de la Universidad Nacional Autónoma de Honduras, ha reflejado que el 45% de las viviendas existentes en el país, carecende servicios de agua, energía eléctrica, y evacuación de excretas; y, el 54% de las mismas, correspondía a casas de un sólo dormitorio.
La mayoría de este grupo de población vive en lugares con altos índices de delincuencia y violencia, en un ambiente que no es bueno para el crecimiento de una sociedad llena de valores y principios.
Actualmente las viviendas están ubicadas en zonas de alto riesgoya que no hubo un ordenamiento al momento de construir estas viviendas, y fueron ubicadas en parte alta donde no se estudiaron sistemas adecuados para la evacuación de aguas lluvias y es por esto que tienen un riesgo en temporada de lluvia de derrumbe ya que el terreno se satura de agua.
Debido a esta necesidad se crea el proyecto de vivienda de bajo precio para la población y que de esta manerapuedan tener acceso a una casa digna y segura.
Para esto se buscan materiales con precios accesibles pero de alta calidad, con diferentes modelos adaptables de acuerdo a la situación y dándole un toque estético a cada vivienda, de esta forma se brinda una posible solución a la problemática que enfrenta la mayor parte de las personas en Honduras.

Casas actuales.













DESCRIPCION DEPROPUESTA
Vivienda básica de interés social de 50.50 m², cuenta con dos dormitorio, un baño complete, una cocina, sala /comedory área de lavandería, el proyecto se compone por diez viviendas basicas construidas en serie.


PLANTA ARQUITECTONICA











1
PRELIMINARES




1.1
PLANOS

1
2,500.00
2500
1.2
PERMISOS
m2
1
4,000.00
4,000.00
1.3
LIMPIEZA DE TERRENO
ml
60
2.5
150
1.4
MARCACION Y NIVELACIONm2
60
32
1920
1.5
BODEGA

1
3200
3200





11770
2
EXCAVACIONES




2.1
REMOSION DE CAPA VEGETAL
m3
8
65
520
2.2
RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL SELECTO DEL SITIO
m3
8
250
2000
2.3
EXCAVACIONES INSTALACIONES
m3
4
570
2280





4800
3
CIMENTACION




3.1
LOSA DE CIMENTACION (PISO)
m2
50.5
552.3
27891.15
3.2
SOLERA S1
ml
30
280
8400





36291.15
4
ESTRUCTURA




4.1
PAREDES DE BLOQUE
M2
100.8438.81
44,232.04
4.2
COLUMNAS
UND



4.2.1
COLUMNA TIPO H
UND
6
740.25
4441.5
4.2.2
COLUMNA TIPO L
UND
12
740.25
8883
4.2.3
COLUMNA TIPO T
UND
2
740
1480





59,036.548
5
PISOS




5.1
ACABADO DE PISO GRANITO OSCURO
m2
60
100
6,000






6
TECHO




6.1
SOLERA DE CIERRE
ml
32
300
9600
6.2
ESTRUCTURA DEL TECHO
m2
60
492.56
29553.6
6.3
CUBIERTA DE TECHO ALUZINC
M2
60
322.33
19339.8





62693.4
7MUEBLERIA




7.1
LAVATRASTOS
UND
1
750
750
7.2
LAVAMANOS
UND
1
520
520





1270
8
PUERTAS Y VENTANAS




8.1
PUERTA MADERA
UND
5
4,500
22500
8.2
VENTANAS DE CELOSIAS
m2
5
950
4750





27250
9
SISTEMAS HIDROSANITARIO




9.1
SISTEMA COMPLETO INCLUYE INSTALACION DE PILA,HIDROSANITARIO, AGUAS NEGRAS
Gbl
1
10,000.00
10000












10
SISTEMA ELECTRICO




10.1
INCLUYE SISTEMA DE TOMAS,FUERZAS,...