Proyectos de inversión

El presente trabajo se constituye como el producto de una investigación exploratoria, en donde se revisa las metodologías que permiten el uso simple y confiable de mecanismos prácticos para una correcta elaboración de éste tipo de estudios, tal que en lo posible, quien acuda a la elaboración de un Proyecto de Inversión, tenga un mayor acceso y que sí lo hecha a andar, más que por intuición, esporque su probabilidad de éxito prácticamente sea un hecho. Keywords: Proyectos, Inversión, Factibilidad.

Aunque en apariencia para algunos estudiosos este punto ya está más que superado, en países en vías de desarrollo, en donde por cuestiones culturales sobre todo en los pequeños inversionistas la gran cantidad de empresas que inicia no llegan a una vida promedio de dos años, en donde porejemplo, de las 109739 empresas registradas en Nacional financiera al día de hoy, sólo 51206 permanecen activas.2

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De los 484 730 personas ocupadas en el sector construcción en México en el año 2000, para el 2005 esta cantidad se redujo a 400177.3 Es decir, en todos esos años no sólo se dejó de crecer en empleo, sino que se perdió terreno en empleos en dicho sector, lo cual es un indicador delos problemas por los que atraviesa dicho sector y la cantidad de negocios que han sucumbido.

3. Proyectos de Inversión
Definición de Proyecto “Es la búsqueda de una solución inteligente al planteamiento de un problema tendiente a resolver, entre muchas, una necesidad humana .En esta forma puede haber diferentes ideas, inversiones de diverso monto, tecnología y metodologías con diverso enfoque,pero todas ellas destinadas a resolver las necesidades del ser humano en todas sus facetas, como pueden ser educación, alimentación, salud, ambiente, cultura, etcétera”.4

Por lo tanto, un proyecto de inversión es la guía para la toma de decisiones acerca de la creación de una futura inversión que muestra el diseño comercial, técnico-organizacional, económico y financiero de la misma. En casode resultar viable el proyecto, este documento se convierte en un plan que guía la realización del mismo.

La necesidad de los proyectos de inversión “Todos y cada uno de los bienes y servicios que tenemos disponibles en el mercado, antes de venderse comercialmente, fueron evaluados desde varios puntos de vista, siempre con el objetivo final de satisfacer una necesidad humana. Después de esto,hubo quien se dedicó a producirlos en masa, por consiguiente tuvo que realizar una inversión económica. ”.5

3 INEGI, http://www.inegi.gob.mx/est/contenidos/espanol/rutinas/ept.asp?t=emp37&c=1810, consultada el 22 de marzo del 2006 4 Baca Urbina , Gabriel, “Evaluación de Proyectos”, Tercera Edición, Mc. Graw Hill, México 1995. Pp . 2. 5 Haime Levi Luis, Planeación Financiera de la Empresa Moderna,ISEF, S.A. , México 1995, 223. Pp.

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Luego entonces sí la inversión debe satisfacer necesidades humanas a través de productos y servicios, cada vez que se quiera satisfacer alguna necesidad habrá que realizar una inversión, por lo tanto, deben realizarse los estudios necesarios para en lo posible de hacerse dicha inversión, sea porque se tiene una alta probabilidad de éxito.Clasificación de las inversiones Existen diferentes criterios para definir la tipología de las inversiones, no obstante cada vez con más frecuencia se utiliza para ello la clasificación de Joel Dean, el cual define las inversiones en cuatro grupos, a saber: 6 • Inversiones de renovación. • Inversiones de expansión. • Inversiones de modernización o de innovación. • Inversiones estratégicas.

De hecho aunquela clasificación anterior es explicita por si misma, cabe destacar que las inversiones estratégicas, comprenden las integraciones verticales de uno o de varios de los eslabones que forman parte de la cadena de insumo-producto: tienen una finalidad defensiva y ofensiva de manera simultánea contra suministros deficientes en cantidad o calidad, o contra precios excesivos de los proveedores....