PROYECTOS DE INVERSION

PROYECTO DE INVERSION

Es el conjunto de elemento técnico, económico, financiero y de organización que permiten visualizar las ventajas y desventajas económicas de la adquisición, construcción e instalación de una empresa. En este concepto deberán considerarse las ampliaciones y/o adiciones y mejoras a las inversiones ya existentes.



El primer paso para la realización de un proyecto deinversión consiste en la generación de la idea, esta generación de la idea de invertir o búsqueda oportunidades de inversión se puede ver satisfecha en las siguientes fuentes:

1. Conocimiento de una demanda insatisfecha
2. Estudio de la empresa ya existente
3. Estudio de las importaciones
4. Investigación de las materias primas
5. Estudio de capacidades disponibles
6. Adaptación a latecnonolgía mas reciente
7. Proyectos basados en necesidades políticas y urgentes

Una vez que se tiene la idea de la inversión que se pretende realizar es necesario cumplir con los siguientes pasos:

1. Análisis del entorno socio-económico
2. Estudio de mercado
3. Estudio de la materia prima
Abastecimiento
Consumo
4. Determinación del tamaño del proyecto
5. Localización del proyectoLocalización propiamente dicha
Ubicación del proyecto
6. Ingeniería del proyecto
7. Inversión fija y el presupuesto de operación
8. Determinación de los costos
9. Estructura organizacional de la empresa
10. Financiamiento del proyecto
11. Evaluación del proyecto



Los puntos anteriores van enfocados al establecimiento de una empresa grande o pequeña, sin embargo un proyecto de inversióntambién puede referirse a las ampliaciones adicionales y las mejoras que se realice a inversiones ya existentes entendiéndose por estas ultimas aquellas que aumentan su valor o su capacidad de producción.




En general también pueden considerarse como proyectos de inversión y formar parte del presupuesto de capital de alguna empresa las adquisiciones de activo fijo de cualquier naturaleza yalgunas otras erogaciones que no siendo de activo fijo por su importancia también debe formar parte del presupuesto de capital. Ejemplo una campana publicitaria, un programa de investigación y desarrollo, etc.

Como pueden ser los proyectos de inversión:
1. De nuevo inicio
2. Reemplazo o sustitución
3. Expansión
4. Otros

Ejemplos:
1. De nuevo inicio. Cuando tengo un producto nuevoindependientemente de si existe en el mercado o no.
2. De reemplazo o sustitución. Quiero reemplazar la maquinaria actual por maquinaria con mayor tecnología y así obtener mayores beneficios
3. De expansión. Sigo con la maquinaria actual y adicionalmente compro mas para complementar nuevas líneas de producción.
4. Otros. Comprar maquinaria y estas no nos aumentaran las ventas ni ahorro en gastosEj. Equipo de control para la producción.

Estudio de mercado:
Es el punto fundamental para la iniciación de un proyecto de inversión. Consiste fundamentalmente y determinada forma estimativa la cantidad del producto que es posible vender, las características que este debe tener y el precio que los consumidores potenciales están dispuestos a pagar. Esta investigación de mercado se realiza através de encuestas aplica de forma directa a los posibles compradores. Es necesario considerara a quien primeramente es dirigida el producto con el objeto de hacer una segmentación de mercado, los resultados del estudio de mercado nos ayudara a determinar con cierta precisión el tamaño de la inversión

Determinación del costo del proyecto cuando sustituye a otro proyecto
Costo de adquisición y/oconstrucción de la nueva inversión mas gastos o costos de instalación menos el importe de la venta de la inversión a sustituir mas o menos los impuestos en que se incurra o que se ahorra por motivo de la sustitución

Determinación del costo de un proyecto de inversión
Calculo de la inversión inicial: salida de efectivo para la compra de un nuevo activo más los gastos de instalación más los...