Proyectos de Inversión

INDICE

INTRODUCCIÓN 4

OBJETIVOS 5

CAPITULO I
COSTOS INDIRECTOS DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PROYECTOS DE INVERSION 6
Definición 6
Importancia de un proyecto de inversión 6
Finalidad de un proyecto de inversión 6
COSTOS 7
CLASIFICACION DE LOS COSTOS 8
Costos directos 8
Costos indirectos 8
COSTOS INDIRECTOS DE OBRA 9
PROCEDIMIENTO GENERALDE EVALUACIÓN DE PROYECTOS 10
Esquema general del análisis de beneficio 13

CAPITULO II
COSTOS Y BENEFICIOS INDIRECTOS

COSTOS INDIRECTOS (EXTERNALIDADES Y OTROS). 14
BENEFICIOS INDIRECTOS 14
Intangibles 14
Externalidades 15
PROCEDIMIENTO DE CÁLCULO DE LA EVALUACIÓN ECONÓMICA 15





CAPITULO III
COSTOS INDIRECTOS

CÁLCULO DE TASAS DE COSTOS INDIRECTOS (GENERALES) 18
Primerejemplo 20
Segundo ejemplo 21
ASIGNACIÓN Y VARIANZA DEL COSTO INDIRECTO TRADICIONAL 22
Primer ejemplo 23
Segundo ejemplo 25
COSTEO BASADO EN ACTIVIDADES (CBA) POR COSTOS INDIRECTOS 26
Tercer ejemplo 28

CAPITULO IV
CASOS APLICADOS DE COSTOS INDIRECTOS DE PROYECTOS DE INVERSION

CASO PRÁCTICO: PROYECTO INMOBILIARIO 33
Costos Indirectos 33
Tabla Costos Indirectos 34
CASO PRÁCTICO:CONSULTORIO O ESTABLECIMIENTO DE SALUD 35

CONCLUSIÓNES 38

BIBLIOGRAFIA 39

ANEXOS 40







INTRODUCCION
10
Muchas veces los proyectos prometen "estados de ánimo" u opiniones, que solo en términos de percepción subjetiva se pueden constatar sobre el universo consumidor y que en última instancia pueden ser los factores decisivos en la aprobación o rechazo de una idea proyecto. Sonestos los casos en que los intangibles resultan imprescindibles tenerlos en cuenta pero bajo el prisma de su real y efectiva estimación y no sobre la base de un juicio empírico voluntarista del evaluador o tomador de decisión.
Considerar los efectos intangibles impone la necesidad de sistematizar en un método, mediante la medición indirecta por encuestas como la que este trabajo ilustra para tratarde encontrar un referente de valoración necesario y justo. La incorporación de efectos intangibles en proyectos de inversión, al medir su viabilidad económica social, pueden representar importantes matices y consideraciones de política que repercutan en cambios finales en inversiones aprobadas y/o rechazadas.
El método desarrollo en este trabajo, permite constatar que es posible y conveniente alos fines de seleccionar una alternativa de inversión, considerar los aspectos subjetivos o de naturaleza intangible así como los objetivos o calculables en términos orientándonos básicamente en los costos indirectos.









OBJETIVOS

Definir evaluación de proyectos de inversión y diferenciar sus costos indirectos.
Exponer las metodologías y los distintos procedimientos decálculo de los costos indirectos que deben ser considerados en los proyectos de inversión.
Aplicar estos conocimientos a ejemplos de la vida real.












CAPITULO I
COSTOS INDIRECTOS DE PROYECTOS DE INVERSIÓN
PROYECTOS DE INVERSION
DEFINICIÓN
Es un conjunto de antecedentes que permite estimar las ventajas desventajas económicas que se derivan de asignar ciertos recursos de unpaís para la producción de determinados bienes o servicios.
Un proyecto de inversión cosiste en optimizar un riesgo calculado, o en forma descriptiva se puede decir que un proyecto consiste en la presentación técnica y coherente de los estudios de mercado, ingeniería, económico y financiero, para garantizar una eficiente asignación de recursos y una rentabilidad económica aceptable.
Losproyectos del sector publico son los que buscan obtener un beneficio para la comunidad, son financiados por medio de impuestos, subsidios o aprovechamientos; la decisión de realizarlo no depende de que sus consumidores puedan pagarlo ni de los criterios privados de evaluación, sino que van a estar relacionados directamente con los beneficios sociales .
IMPORTANCIA DE UN PROYECTO DE INVERSION
La...