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TRABAJO FINAL ADMINISTRACION FINANCIERA





CAROLINA NANCLARES LAINEZ
GREYSIS DIAZ LOPEZ





DOCENTE
JUAN ESTEBAN TORRES





INSTITUCION UNIVERSITARIA DE ENVIGADOADMINISTRACION DE NEGOCIOS INTERNACIONALES
ENVIGADO
203


DESCRIPCION DEL PROYECTO DE INVERSION


1. Descripción de la actividad principal del proyecto
Este proyecto, comprende la creación de una tiendade frutas y verduras.


2. Antecedentes del proyecto
La idea, surgió al observar que en el municipio de Segovia Antioquia no cuentan con suficientes tiendas de frutas y verduras, las que existenrápidamente se quedan sin productos y los que quedan están en mal estado. Por lo cual hemos tomado la decisión de realizar una inversión de $11.000.000, para aumentar la oferta de este sector en dichomunicipio y obtener buenas utilidades por un periodo de 5 años.


3. Presentación de los organizadores
Las personas que van a llevar a cabo este proyecto, tienen experiencia en las aéreasadministrativas y marketing.

Se estima que para iniciar se necesita un equipo de 2 personas, cada uno tendrá unas funciones asignadas.


4. Estimación de gastos
Los principales gastos en los queincurrirá la tienda, se demuestran en la siguiente tabla:


GASTOS
PERIODICIDAD
VALOR
Arriendo
Mensual
600.000
Servicios públicos
Mensual
80.000
Transporte
Mensual
700.000
Material para ellocal
Mensual
70.000
Nomina
Mensual
1.800.000
Costo frutas y verduras
Mensual
40%


5. Resultados obtenidos

TIR: 3,9%
VPN: 105.104.731


6. Conclusiones

Una vez que se hacomprobado que el cálculo del TIR, es de 3,9%, se puede concluir que el proyecto es viable ya que este indicador es positivo y que se recupera la inversión en un periodo de 5 años y merece la pena elriesgo en el que se incurre en el desarrollo de este proyecto.
Los criterios que usamos para realizar el análisis son el flujo de caja libre, TIR, VPN, para conocer la rentabilidad que el proyecto...