Puerto Norte
Páginas: 18 (4377 palabras)
Publicado: 28 de febrero de 2013
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Forum - Puerto Norte
Rosario - Pcia. de Santa Fe /Proyecto: Arqs. Estudio M I SG I S I S I S I / Ejecución: Constructora Sudamericana / Año de proyecto: 2006/2007 - En construcción / Superficie: 81.500 m²
HISTORIA III – TALLER BRAGAGNOLO – CURSO 2011
Docente: Arq. Rubén Benedetti
Alumnos: Attme Mauricio, Bandoni Agustin, Bueno Santiago,Lacovara Sebastian, Mangiaterra Maria
El presente trabajo trata sobre el papel de las instalaciones productivas en la formación y caracterización del tejido urbano en un área específica de la ciudad de Rosario, Puerto Norte, tomando como caso de estudio FORUM.
De forma muy gráfica ha señalado H. Capel, los condicionantes en la configuración y morfología del espacio urbano cuando dice: "En unasociedad capitalista, la ciudad y el espacio en general, no pertenecen a sus habitantes y no son modelados en función de sus intereses, sino de acuerdo con los intereses, a veces contradictorios, de una serie de agentes. En esencia estos agentes son: los propietarios de los medios de producción; los propietarios del suelo; los promotores inmobiliarios y las empresas de la construcción; y porúltimo, los organismos públicos, agentes y árbitros a la vez en el proceso de producción del espacio urbano - agentes en cuanto realizan operaciones concretas que contribuyen a modelar la ciudad, y árbitros en cuanto que intervienen en los conflictos surgidos entre los otros agentes contribuyendo a superar sus contradicciones" (1). Esta cita nos permite hacer una reflexión acerca del protagonismo delos diversos actores que intervienen en la configuración de las ciudades.
EL AUGE DE LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS Y SUS MODOS DE “HACER LUGAR”.
La caída del empleo y las condiciones de vida de los habitantes de los cinturones más carenciados y el ejercicio de la libertad de ocupación del espacio público urbano estimulado por la democracia han conducido a una creciente presión sobre los centrostradicionales de las ciudades y, con ello, a un aumento de los delitos y de la miseria.
Simultáneamente, la caída de la inversión pública ha contribuido al deterioro de esas áreas centrales, provocando la expulsión de sectores medios y al crecimiento de la tugurización.
De manera que las acciones que se han verificado a escala urbana en este último periodo deben en tenderse como un productode la articulación entre esas presiones y las acciones del capital concentrado, estimuladas por la mundialización. Consistieron fundamentalmente en operaciones de “gentrification” o ghettificación para los sectores de mayores ingresos; en emprendimientos privados puntuales de gran escala, generalmente vinculados al comercio o la recreación y, con algunas excepciones o en intervenciones públicasmenores o de borde, urbanismo espectáculo sobre zonas destacadas de algunas ciudades que no suele ir más allá que la producción de efímeros momentos de éxtasis comunitarios, a modo de sucedáneos del descontrol y el empeoramiento crecientes del mecanismo metropolitano.
La creación de ghettos ricos no se reduce a la forma centrifuga de emprendimientos inmobiliarios a las afuera de las ciudades,puesto que muchos sectores acomodados siguen prefiriendo la intensidad de vida en la ciudad tradicional. Inserta en la trama, este otro tipo de ghetto ha requerido grandes predios y, simultáneamente, del relajamiento de las normas urbanísticas tradicionales. De este modo ha sido posible la construcción de grandes volúmenes, como en el de la torre Le Parc, proyectada par Mario Roberto Alvarez enPacifico. También aquí los nuevos edificios, generalmente torres con jardines cercados y equipados en las plantas bajas, suelen ser absolutamente indiferentes al contexto inmediato.
Los capitales concentrados, muchas veces de origen internacional, como en el caso de la empresa IRSA, se convirtieron en nuevos actores de primordial importancia en la construcción de la ciudad, en la medida en que...
Forum - Puerto Norte
Rosario - Pcia. de Santa Fe /Proyecto: Arqs. Estudio M I SG I S I S I S I / Ejecución: Constructora Sudamericana / Año de proyecto: 2006/2007 - En construcción / Superficie: 81.500 m²
HISTORIA III – TALLER BRAGAGNOLO – CURSO 2011
Docente: Arq. Rubén Benedetti
Alumnos: Attme Mauricio, Bandoni Agustin, Bueno Santiago,Lacovara Sebastian, Mangiaterra Maria
El presente trabajo trata sobre el papel de las instalaciones productivas en la formación y caracterización del tejido urbano en un área específica de la ciudad de Rosario, Puerto Norte, tomando como caso de estudio FORUM.
De forma muy gráfica ha señalado H. Capel, los condicionantes en la configuración y morfología del espacio urbano cuando dice: "En unasociedad capitalista, la ciudad y el espacio en general, no pertenecen a sus habitantes y no son modelados en función de sus intereses, sino de acuerdo con los intereses, a veces contradictorios, de una serie de agentes. En esencia estos agentes son: los propietarios de los medios de producción; los propietarios del suelo; los promotores inmobiliarios y las empresas de la construcción; y porúltimo, los organismos públicos, agentes y árbitros a la vez en el proceso de producción del espacio urbano - agentes en cuanto realizan operaciones concretas que contribuyen a modelar la ciudad, y árbitros en cuanto que intervienen en los conflictos surgidos entre los otros agentes contribuyendo a superar sus contradicciones" (1). Esta cita nos permite hacer una reflexión acerca del protagonismo delos diversos actores que intervienen en la configuración de las ciudades.
EL AUGE DE LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS Y SUS MODOS DE “HACER LUGAR”.
La caída del empleo y las condiciones de vida de los habitantes de los cinturones más carenciados y el ejercicio de la libertad de ocupación del espacio público urbano estimulado por la democracia han conducido a una creciente presión sobre los centrostradicionales de las ciudades y, con ello, a un aumento de los delitos y de la miseria.
Simultáneamente, la caída de la inversión pública ha contribuido al deterioro de esas áreas centrales, provocando la expulsión de sectores medios y al crecimiento de la tugurización.
De manera que las acciones que se han verificado a escala urbana en este último periodo deben en tenderse como un productode la articulación entre esas presiones y las acciones del capital concentrado, estimuladas por la mundialización. Consistieron fundamentalmente en operaciones de “gentrification” o ghettificación para los sectores de mayores ingresos; en emprendimientos privados puntuales de gran escala, generalmente vinculados al comercio o la recreación y, con algunas excepciones o en intervenciones públicasmenores o de borde, urbanismo espectáculo sobre zonas destacadas de algunas ciudades que no suele ir más allá que la producción de efímeros momentos de éxtasis comunitarios, a modo de sucedáneos del descontrol y el empeoramiento crecientes del mecanismo metropolitano.
La creación de ghettos ricos no se reduce a la forma centrifuga de emprendimientos inmobiliarios a las afuera de las ciudades,puesto que muchos sectores acomodados siguen prefiriendo la intensidad de vida en la ciudad tradicional. Inserta en la trama, este otro tipo de ghetto ha requerido grandes predios y, simultáneamente, del relajamiento de las normas urbanísticas tradicionales. De este modo ha sido posible la construcción de grandes volúmenes, como en el de la torre Le Parc, proyectada par Mario Roberto Alvarez enPacifico. También aquí los nuevos edificios, generalmente torres con jardines cercados y equipados en las plantas bajas, suelen ser absolutamente indiferentes al contexto inmediato.
Los capitales concentrados, muchas veces de origen internacional, como en el caso de la empresa IRSA, se convirtieron en nuevos actores de primordial importancia en la construcción de la ciudad, en la medida en que...
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