Recomendaciones Para Arrendar Casas

Consejos para que no te hagan gil con el arriendo de tu vivienda
No existen los detectores de sinvergüenzas, pero hay herramientas que disminuyen los riesgos.
Por LaCuarta.com | 06.06.2013
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Las claves para lograr un contrato de arriendo filete.
Todo aquel que quiera asegurar el futuro y que tiene un par de piticlines piensa losmismo: bienes raíces. Total con los arriendos se pagan solito, si no crees, piensa en el ícono de la inversión, Luli, que ya tiene cinco departamentos y está pensando en el sexto.
El tema es que del dichoal hecho hay un abismo y para muchos propietarios una relación comercial que comienza como miel sobre hojuelas termina siendo hiel sobre pan duro.
¿Lo peor? Hay varias herramientas que sirven parahacerle un oso a los sinvengüenzas que acostumbran a vivir gratis, el problema es que pocos las utilizan y otros ni las conocen. 
Para que sepas, en la nueva ley no se contempla la orden de no innovarpor lo que un juicio no debiera demorar más de 7 u 8 meses.
Por eso LaCuarta.com habló con el abogado Cristian Savelli, experto en el tema, quien entregó algunos consejos antes de pasarle una propiedad a un extraño.
1
Antes de sacar el lápiz, lo número uno es verificar los antecedentes comerciales, ¿Cómo? Pidiendo liquidación de sueldo, Iva, Dicom, contrato de trabajo, etc.
2
Después hay que irsederechito a la página del poder judicial (www.poderjudicial.cl ) y chequear si tu posible arrendatario tiene juicios anteriores por este tema.
3
Evita los contratos tipos, no seas amarrete y pide a unabogado que te redacte el documento, así te pones a resguardo ante un término de contrato por no pago de renta.
4
Siempre, siempre autoriza ante notario el contrato. De esta forma puedes endosar laresponsabilidad de demostrar el pago a tu arrendatario. O sea, es él quien debe probar que te ha pagado.
5
Dentro del contrato establecer la figura del codeudor solidario. No es un aval, es un...