Contrato Arrendamiento Para Casa

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE Graciela Alejandra Cristerna Venegas, REPERESENTADA POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE,

Claudia Ivonne Guerrero Favela, REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTESDECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

A) Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.

B) Que es propietario del inmueble ubicado en: Luis Cabrera # 153 Col. Pedregal Santo Domingo

C) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en: Afrodita # 153 Col. Paseo de los Andes 2º SectorII.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:

A) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.

B) Que tiene interés en recibir en arrendamiento la casa ubicada en: Luis Cabrera # 153 Col. Pedregal Santo Domingo

C) Estando conforme con el estado de la casa, por lo que se condicionara el pago de rentas a mejora del mismo.

III.- DECLARAN LASPARTES:

A) Que en el presente contrato no existen dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.

B) Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: “EL ARRENDADOR”otorga en arrendamiento la casa ubicada en: Luis Cabrera # 153 Col. Pedregal Santo Domingo

SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO” pagara $1,500.00 (Un Mil Quinientos Pesos 00/100 M.N.) a “EL ARRENDADOR” o a quien en sus derechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:

A) El monto de la rentamensual será de $1,500.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.).

B) El pago de la renta mensual será por meses adelantados, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir integra la mentalidad, aun cuando solo usare la vivienda unas cuantas horas.

C) El pago de la renta mensual se cubrirá los días 15 de cada mes, y empezará a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente contrato.D) No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO” retener las rentas ni bajo ningún título judicial, ni extrajudicialmente, debiendo hacer el pago integro a más tardar, dentro de los primeros 10 días Siguientes al día 15 de cada mes, por lo que de hacerlo extemporáneamente del 5 al 10 día posterior, pagará el 5% sobre la mensualidad y si lo efectúa el décimo día en adelante, deberá pagar el 10%sobre la mensualidad. Siendo causa de rescisión de contrato el hecho de que se cubran extemporáneamente dos mensualidades o más.

E) En caso de que “EL ARRENDATARIO” pague la renta en abonos pagara un 15% adicional, sobre la totalidad de la misma y de suceder una segunda ocasión, será causa de rescisión de contrato.

F) Cuando “EL ARRENDATARIO” pague la renta con cheque y resulte que el mismo notiene fondos, se obligara a cubrir los gastos que dicho ilícito genere, así como las comisiones vigentes del Banco que se trate.

G) SI las rentas se depositan, “EL ARRENDATARIO”, se obliga a informar por escrito anticipadamente a “EL ARRENDADOR”, con acuse de recibo.

TERCERA: Cuando el contrato entre en vigor en fecha distinto al día primero del mes, “EL

ARRENDATARIO” se compromete apagar el ajuste necesario para que las mensualidades corran de primero a último salvo pacto expreso entre las partes. (No aplica)

CUARTA: Se obliga “EL ARRENDATARIO”, a cubrir el importe de los servicios de la energía eléctrica, agua y gas así como entregar los recibos originales liquidados por tales conceptos a “EL ARRENDADOR” bimestralmente.

QUINTA: “EL ARRENDATARIO” se obliga a mantener...