Recopilacion De Temas Bienes

BIENES

• Las cosas
En sentido general es todo lo que existe en la naturaleza y ocupa un lugar en el espacio. En sentido particular cosa es todo lo susceptible de apropiación del hombre.

• Bienes:
Es todo lo que esta dentro del patrimonio de un sujeto de derecho y que además tiene características pecuniarias o económicas. Se habla de sujeto de derecho porque no solo el humano tienepatrimonio, también las personas jurídicas (patrimonio).

• Clasificación de las cosas
Las cosas se clasifican en corporales e incorporales. Las cosas corporales son las que pueden ser percibidas por cualquiera de los sentidos y ocupan un lugar físico en la naturaleza. Las cosas incorporales son aquellas que no se pueden percibir por los sentidos (los derechos).
La importancia de laclasificación de las cosas corporales e incorporales es la siguiente. Hay modos de adquirir el dominio como la ocupación y la accesión que solo recaen sobre cosas corporales. En la sucesión por causa de muerte la tradición y la prescripción puede presentarse tanto en cosas corporales como incorporales. La extinción de una deuda por prescripción recae sobre una cosa incorporal (prescripción extintiva), laprescripción de una finca recae sobre una cosa corporal (prescripción adquisitiva).

• Clasificación de las cosas corporales.
Los bienes corporales se dividen en muebles e inmuebles. Los muebles son los que pueden transportarse por si mismo como los animales o que solo se muevan por una fuerza externa como las cosas. Los inmuebles son los que no se pueden trasladar por sí mismo.
Losinmuebles se clasifican por su naturaleza, por adhesión, por destinación, o por el objeto sobre el cual recae el derecho.
Por adherencia un bien pierde su individualidad (árbol) y no tiene que ser el propietario en caso de quererse hacer una mejora (arrendataria). Por destinación un bien no pierde su individualidad y las mejoras solo puede hacerlas el propietario.

• Diferencias entre bienesmuebles e inmuebles
1. La tradición: entregar. Para que se de la tradición en los inmuebles se necesita escritura publica, mientras que para los muebles no.
2. Prescripción: para los muebles 3 años, para los inmuebles 5 años.
3. Lesión enorme: solamente se da en los inmuebles.
4. Derechos reales: hipotecas, servidumbres, solo se da en bienes inmuebles.
5. Medidas cautelares de embargo: para que sede el embargo de un bien inmueble se es necesario la inscripción en la oficina de registro de instrumentos públicos. Mientras que los muebles solo es necesario la entrega al secuestre.
6. Los bienes muebles se identifican por sus linderos, ubicación, área, nomenclatura. Los muebles por su calidad, peso, medida. Los aptos tienen 6 linderos, norte, sur, este, oeste, cenit (arriba) y nadir(abajo).

• Clases de cosas
1. Fungibles: cuando se puede reemplazar por otro.
2. No fungible: cuando no se puede reemplazar por otro.
3. Consumibles: se destruyen con el primer uso
4. No consumibles: no desaparecen con el primer uso.
5. Principales: subsisten sin el auxilio de otras.
6. Accesorias: necesitan de las principales para existir. Para determinar lo principal y lo accesorio existenlas siguientes reglas: si las cosas pueden subsistir por si solas son principales. Si las cosas tienen como fin servir, prestar una utilidad, es accesoria. Si no se puede distinguir por algunas de las anteriores se recurre al valor económico entonces el que tenga el mayor valor económico es el principal. Si no, se mira cual sirve de adorno.
7. Presentes: existen en el momento.
8. Futuras: noexisten pero se espera que existan.
9. Privadas: pertenecen a las personas en particular y en ellas se concentra el derecho de dominio o de propiedad.
10. Publicas: las que están en manos del estado, su uso le pertenece a todos.


• Bienes de uso público: la nación es la propietaria. Se caracterizan por ser inalienables, inembargables e imprescriptibles y su uso corresponde a la comunidad...