Reglamentacion Para Construccion En Df

Memoria descriptiva arquitectónica
Datos del proyecto
Situación Reglamentada
Tipo de zona Zona plana con fallas geológicas
Tipo de arquitectura Moderna
Superficie construida total
Planta baja: 2969.51 m2
1 nivel: 3176.51 m2
2 y 3 nivel: 2448.96 m2
4-20 nivel: 2241.96 m2
21 y 22 nivel: 1120.98 m2
Superficie libre: 4897.38 m2
Superficie total del terreno: 7866.89 m2
Colindancias.Norte: Colindancia con otros predios
Sur: Boulevard Adolfo López Mateos (Periférico)
Este: Calle Cima
Oeste: Calle Alud

ANTECEDENTES DEL PROYECTO
Previo a la solución de este proyecto, se tuvo una reunión con el propietario del terreno, quien expuso sus necesidades constructivas, de manera general, brindando un panorama, previo al realizar dicho proyecto.
Así se contó con una mejorperspectiva de lo que se quería realizar.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL HOTEL DE 5 ESTRELLAS:
El hotel cuenta con todo lo necesario para su correcto funcionamiento y confort, cuenta con 250 habitaciones de 5 tipos diferentes repartidas en 22 niveles, cubo de elevadores (5), escaleras de emergencia (2), servicios generales, estacionamiento, restaurante, guardería, gym, alberca (1), áreas ajardinadas, terrazas,lobby, lobby-bar, sala de conferencias, etc.
Planta baja.
Tiene acceso por la parte frontal en el centro para una vista completa del lobby.
* Lobby
* Recepción
* Lobby-bar
* Área de concesiones
* Sanitarios (hombres-mujeres)
* Cubo de elevadores (5)
* Escaleras de emergencia (2)
* Cocina
* Restaurante
* Rampa de acceso a edificio de servicios
* Rampade acceso a estacionamiento subterráneo
* Estacionamiento de administradores
* Área de administración
* Guardería
* Gym

* Vestidores
* Terraza
* Áreas ajardinadas
* Centro de convivencia central

Primer nivel.
* Vestíbulo
* Elevadores (5)
* Escaleras de emergencia
* Habitaciones tipo 1(dormitorio 2pers, baño completo, estancia, terraza)
*Habitaciones tipo 2 (dormitorio 4pers, baño completo, estancia, terraza)
* Cuarto de blancos
* Centro de negocios (consta de una sala de reunión amueblada para 24pers.
* Terrazas
* Alberca
* Sauna
* Masajes

2 y 3 nivel.
* Vestíbulo
* Elevadores (5)
* Escaleras de emergencia (2)
* Habitaciones tipo 1(dormitorio 2pers, baño completo, estancia, terraza)
*Habitaciones tipo 2 (dormitorio 4pers, baño completo, estancia, terraza)
* Cuarto de blancos
* Centro de negocios (consta de una sala de reunión amueblada para 24pers.
* Terrazas

4 – 10 nivel.
* Vestíbulo
* Elevadores (5)
* Escaleras de emergencia (2)
* Habitaciones tipo 1(dormitorio 2pers, baño completo, estancia, terraza)
* Habitaciones tipo 2 (dormitorio4pers, baño completo, estancia, terraza)
* Cuarto de blancos
* Terrazas

11 – 20 nivel.
* Vestíbulo
* Elevadores (5)
* Escaleras de emergencia (2)
* Habitaciones tipo 3 (dormitorio 2pers, estancia, área de trabajo, baño completo, vestidor, terraza)
* Habitaciones tipo 4 (2 dormitorios para 2pers cada uno, estancia, área de trabajo, baño completo, vestidor, terraza)
*Cuarto de blancos
* Terrazas

21 y 22 nivel.
* Vestíbulo
* Elevadores (3)
* Escaleras de emergencia (1)
* Habitaciones tipo 5 (dormitorio 2pers, sala, comedor, cocina, ½ baño, baño completo, vestidor, jacuzzi, bar, área de lectura, terraza)
* Cuarto de blancos
* Terrazas

SISTEMA CONSTRUCTIVO
El sistema constructivo predominante son los marcos rígidos,constituidos por trabes y columnas de hormigón y/o acero; cuya función sea cubrir grandes claros con uso de poco material y la sustitución de tabiques por otros elementos divisorios como muebles (sillones, libreros), plantas, paneles, láminas metálicas o de madera, vitroblock o cristal, etc.

CLASIFICACION DEL GENERO DE EDIFICIO SEGÚN RIESGO
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL DISTRITO FEDERAL

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