REGLAMENTO DE CONSTRUCCI N DEL MUNICIPIO DE CUERNAVACA MORELOS

Gobierno del
Estado de Morelos
Consejería Jurídica
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE
CUERNAVACA, MORELOS.
Fecha de Aprobación
Fecha de Publicación
Vigencia
Expidió
Periódico Oficial

1999/10/14
1999/11/03
1999/11/04
H. Ayuntamiento de Cuernavaca, Morelos
4012 Sección Segunda

OBSERVACIONES GENERALES.- Se reforma el artículo 58, fracción I, inciso b) por Artículo Primero del
AcuerdoAC/SO/8-X-10/165 publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” No. 4856 Segunda Sección de
2010/12/08. Vigencia: 2010/12/09.
- Se reforma el inciso e), de la fracción I del artículo 45 por Artículo Primero del Acuerdo AC/SO/5-VIII-11/276
publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” No. 4916 de fecha 2011/08/31. Vigencia: 2011/08/31.
- Se reforman los artículos 33, 58 y 102 porartículo Cuarto del Acuerdo AC/SO/10-X-12/400 publicado en el
Periodico Oficial “Tierra y Libertad” No. 5052 de fecha 2012/12/19. Vigencia 2012/12/20.

Última reforma 19 de Diciembre de 2012

TÍTULO PRIMERO
DEL ALCANCE Y FACULTADES.

CAPÍTULO I
DEL ALCANCE.

Artículo 1.- DEL ALCANCE. Las disposiciones del presente Reglamento son de
interés público y de observancia general y tienen por objeto regular todotipo de
construcciones que se realicen en el Municipio, así como determinar los usos de
los predios, terrenos o vías de propiedad privada o pública.
Artículo 2.- EFECTOS. Para efectos del presente Reglamento se entenderá por :
I.- ESTADO: El Estado Libre y Soberano de Morelos;
II.- MUNICIPIO: El Municipio Libre de Cuernavaca;
III.- LEY ORGÁNICA: La Ley Orgánica Municipal del Estado de Morelos;2

IV.- BANDO: El Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de
Cuernavaca, Morelos;
V.- H. AYUNTAMIENTO: El Honorable Ayuntamiento de Cuernavaca;
VI.- SECRETARÍA: La Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras y Servicios
Públicos Municipales;
VII.- REGLAMENTO: El presente Reglamento de Construcción del Municipio de
Cuernavaca, Morelos;
VIII.- COMITÉ: El Comité Municipal de Desarrollo Urbano yZonificación; y
IX.- PDUCPC: El Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de
Cuernavaca.
CAPÍTULO II
DE LAS FACULTADES.

Artículo 3.- DE LAS FACULTADES. Corresponde al Honorable Ayuntamiento a
través de la Secretaría la aplicación de las normas contenidas en el presente
Reglamento, además de las atribuciones y facultades siguientes:
I.- Determinar administrativamente lo conducente para quelas construcciones,
instalaciones y vías públicas reúnan las condiciones necesarias de higiene,
seguridad, comodidad y estética;
II.- Autorizar de acuerdo con las disposiciones de este Reglamento las
Licencias o Permisos de Construcción o Demolición de Inmuebles o
Instalaciones, cualquiera que sea su uso, instalados en predios particulares o
públicos;
III.- Controlar el uso del suelo, lasdensidades de población y la intensidad de
utilización de los predios (COS. y CUS.);
IV.- Inspeccionar todas las construcciones e instalaciones que se ejecuten,
estén en proceso o terminadas a afecto de verificar que cumplan con las
disposiciones del presente Reglamento;
V.- Practicar inspecciones para conocer el uso o destino que se haga de un
predio, estructura, instalación, edificio o construcción;VI.- Ordenar la suspensión o clausura de obras en los casos previstos en el
presente Reglamento, así como imponer las sanciones o multas por
infracciones a que se haga acreedor el propietario o poseedor;
VII.- Dictar las disposiciones necesarias en relación con las edificaciones
peligrosas;
VIII.- Ordenar y ejecutar demoliciones de construcciones en los casos previstos
por este Reglamento, así comoen las Leyes de la materia;
IX.- Ejecutar por cuenta de los propietarios las obras ordenadas en
cumplimiento de este Reglamento, sí éstos no lo hicieren en el plazo que se les
fije;
X.- Autorizar de acuerdo con este Reglamento y en base al Uso del Suelo
determinado por la Secretaría, la ocupación o utilización de una construcción,
estructura o instalación, así como ordenar la demolición de...