Reglamento De Construcciones De Veracruz

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE
VERACRUZ-LLAVE
Disposiciones Generales
Artículo 1°. ALCANCE. Las obras de construcción, instalación, modificación,
ampliación, reparación y demolición, así como el uso de los inmuebles, y los usos,
destinos y reservas de los predios del territorio en el Estado de Veracruz, se
sujetarán a las disposiciones de la Ley de Asentamientos Humanos delEstado de
Veracruz, de este Reglamento y las demás que sean aplicables.
De conformidad con el artículo 2º de la Ley son de orden público e interés
social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de
sus Normas Técnicas Complementarias y de las demás disposiciones legales y
reglamentarias aplicables en materia de planificación, seguridad, estabilidad e
higiene,así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los
terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada.
Para los fines de este Reglamento, se designará a la Ley de Asentamientos
Humanos del Estado de Veracruz, como "La Ley", al Plan Estatal de Desarrollo
Urbano y Rural, los planes Regionales y los planes Municipales como "El Plan
Estatal", a la Dirección Generalde Asentamientos Humanos y Obras Públicas como
"La Dirección" y al Reglamento de construcciones, como "El Reglamento".
Artículo 2°.FACULTADES DE LA DIRECCION. De conformidad a lo dispuesto por la
Ley, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este
Reglamento corresponderá a la Dirección para lo cual tendrá las siguientes
facultades:
I.- Fijar los requisitostécnicos a que deberán sujetarse las construcciones e
instalaciones en predios y vías públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de
seguridad, higiene, comodidad y estética;
II.- Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines
para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de
construcciones que se puedan levantar en ellos, en lostérminos de los artÍculos 14
y 18 y demás relativos de la Ley;
III.- Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra;
IV.- Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecución o terminadas;
V.- Practicar inspecciones para verificar el uso que se haga de un predio,
estructura, instalación, edificio, o construcción;
VI.- Acordar las medidas que fueren procedentes en relacióncon los
edificios peligrosos, malsanos o que causen molestias;
VII.- Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación o el
uso de una estructura, instalación, edificio o construcción;
VIII.- Realizar, a través del Plan Estatal al que se refiere la Ley, los estudios
para establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y reservas
de construcción, tierras,aguas y bosques y determinar las densidades de
población permisibles;
IX.- Ejecutar las obras que hubiese ordenado realizar y que los propietarios,
en rebeldía, no las hayan llevado a cabo;
X.- Ordenar la suspensión temporal o la clausura de obras en ejecución o
terminadas y la desocupación en los casos previstos por la Ley y este Reglamento;
XI.- Ordenar y ejecutar demoliciones deedificaciones en los casos previstos
por este Reglamento;
XII.- Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a este
Reglamento;
XIII.- Expedir y modificar, cuando lo considere necesario, las Normas
Técnicas Complementarias, los acuerdos, instructivos, circulares y demás
disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del
presente Reglamento;
XIV.- Solicitar elauxilio de la fuerza pública cuando fuere necesario para
hacer cumplir sus determinaciones; y,
XV.- Las demás que le confieren este Reglamento y las disposiciones legales
aplicables.
Artículo 3°.FACULTADES DE LOS AYUNTAMIENTOS. De conformidad a lo
dispuesto por la Ley Orgánica del Municipio Libre, las Leyes de Ingresos y
Hacienda Municipal, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las...