reglamento de cuentas AFC

REGLAMENTO CUENTAS AFC
Reglamento aprobado por la Superintendencia Bancaria (Hoy Superintendencia Financiera de
Colombia) mediante oficio N° 2001087067-5 de febrero 18 de 2002, con modificaciones
aprobadas mediante Oficios N° 2006012196-001-000 de mayo 31 de 2006.
ARTICULO PRIMERO: DEFINICIÓN. La Cuenta AFC es una cuenta de ahorros denominada
"Ahorro para el Fomento a la Construcción - AFC-", creada de conformidad con el artículo 23
de la ley 488 del 24 de diciembre de 1.998, la cual se regirá por el presente reglamento y en lo
no previsto en él, por las disposiciones contenidas en el Reglamento de Cuenta de Ahorros
Bancolombia siempre que no le sean contrarias, y por las disposiciones legales que rigen la
materia.
ARTICULO SEGUNDO: OBJETO. La Cuenta AFC tiene como objetoprimordial incentivar el
ahorro a largo plazo con el fin de fomentar la construcción, de tal forma que los recursos
captados a través de esta cuenta únicamente podrán ser destinados a financiar créditos
hipotecarios o a la inversión en titularización de cartera originada en adquisición de vivienda, de
conformidad con el artículo 23 de la Ley 488 de diciembre de 1.998.
ARTICULO TERCERO: BENEFICIOSTRIBUTARIOS. Las sumas de dinero que deposite el
ahorrador en la Cuenta AFC, no harán parte de la base para aplicar la retención en la fuente y
serán consideradas como un ingreso no constitutivo de renta ni ganancia ocasional, hasta una
suma que no exceda del TREINTA POR CIENTO (30%) de su ingreso laboral o ingreso
tributario del año, de conformidad con las instrucciones y requisitoscontemplados en el decreto
2577 del 23 de diciembre de 1.999.
ARTICULO CUARTO: CONDICIONES PARA OBTENER LOS BENEFICIOS TRIBUTARIOS.
Para obtener los beneficios tributarios de que trata el artículo anterior, el ahorrador deberá
abstenerse de retirar o disponer de los fondos depositados en la Cuenta AFC, antes de que
transcurran CINCO (5) años contados a partir de la fecha de consignación, de locontrario, se
pierde el beneficio y el Banco efectuará las respectivas retenciones en la fuente inicialmente no
realizadas. Así mismo, se causará retención en la fuente sobre los rendimientos que genere la
Cuenta AFC de acuerdo con las normas generales de retención en la fuente sobre
rendimientos financieros, en el evento de que éstos sean retirados sin el cumplimiento del
requisito de permanenciaseñalado en el presente artículo.
No obstante lo anterior, los recursos depositados en la Cuenta AFC podrán ser retirados antes
de cumplirse el término de permanencia señalado y sin que se deduzca la retención en la
fuente respectiva, cuando dichos recursos cumplan con los siguientes requisitos: (i) Estén
destinados a la adquisición de vivienda, o construcción si fuere legalmente posible, (ii)La
vivienda se encuentre financiada por entidades sujetas a la inspección y vigilancia de la
Superintendencia Financiera de Colombia, (iii) La financiación de la vivienda se encuentre
garantizada con hipoteca, salvo en el caso del leasing habitacional, y (iv) Los créditos hayan
sido desembolsados con posterioridad al 26 de Septiembre de 2001. De no cumplirse alguno
de los requisitosanteriores, el Banco efectuará las retenciones en la fuente inicialmente no
practicadas.
ARTICULO QUINTO: CONDICIONES PARA LA APERTURA: La apertura de la Cuenta AFC,
se rige por las siguientes condiciones:
1. Podrá abrir o mantener una Cuenta AFC en el Banco, toda persona natural mayor de
edad, cualquiera que sea su sexo o nacionalidad y cumpla con las normas legales, las
condiciones y regulacionesde la Superintendecia Financiera de Colombia y las
políticas y requisitos exigidos por el Banco.

2. La Cuenta AFC tendrá el carácter de cuenta individual, debiendo ser abierta a nombre
de una sola persona natural quien será el único titular de la cuenta para todos los
efectos legales.
3. Para la apertura de la cuenta, el depositante está obligado a presentar su Cédula de
Ciudadanía si es...