Reglamento de la imagen urbana de cd

REGLAMENTO DE LA IMAGEN URBANA DE VICTORIA, TAMAULIPAS

CAPITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

Sección IV. De la Protección y Mejoramiento de la Imagen Urbana

Artículo 14.- La aplicación de este Reglamento será para la totalidad de Ciudad Victoria, incluyendo al entorno natural, los paisajes productivos, el área urbana y el Centro Histórico. Su polígono está definido por el vértice 1 queparte del límite del Área Natural Protegida (ANP) “Altas Cumbres” en su cruce con el arroyo San Felipe, hasta llegar al vértice 2, definido por el cruce de éste con la proyección del trazo del nuevo libramiento exterior. Continúa hasta llegar al vértice 3, ubicado en la intersección de la carretera a Monterrey con el libramiento exterior, siguiendo hasta llegar al cruce con la carretera a Soto laMarina, en donde se encuentra el vértice 4. Ahí continúa a través de la proyección del nuevo libramiento al cruce con el Río Juan Capitán, formando el vértice 5. Se sigue por este río hasta llegar al cruce con la carretera a Tampico, en donde se forma el vértice 6, del cual se desprende una diagonal hasta llegar al cruce del Arroyo Grande y el límite del ANP, conformando el vértice 7, para así cerrarla poligonal en el vértice 1. Las coordenadas UTM que conforman el Área de Aplicación son las siguientes:














CAPITULO TERCERO
EL PAISAJE EN LA ZONA URBANA
(Zona 2)

Sección I. De la Edificación

Artículo 28.- Se prohíbe la construcción de edificaciones que alteren o modifiquen el paisaje armónico de las colonias, fraccionamientos y barrios, permitiéndose sólo aquellas que permanezcandentro del carácter de imagen del entorno y que tiendan a mejorar el aspecto del mismo. Para ello, se deberán tomar en cuenta las siguientes consideraciones:

I.- Las fachadas con sus elementos, materiales y formas, deberán integrarse al contexto.
II.- El color deberá aplicarse a todos los elementos que conformen la fachada, acorde con la gama de color establecida en el Programa para la Ciudad,siempre y cuando el material no tenga acabado aparente, debiendo ser acorde con el contexto cromático, recomendándose el uso de pinturas vinílicas mate y prohibiéndose el uso de colores brillantes o fosforescentes, aplicando esto para todas las edificaciones ubicadas en las siguientes vialidades:

a) El Anillo Interior, conformado por la Av. Luis Caballero, el libramiento Lic. Emilio Portes Gil, elBlvd. Adolfo López Mateos, el Blvd. Familia Rotaria, Av. Carlos Adrián Avilés, el Blvd. Práxedis Balboa, el Blvd. José López Portillo y el Blvd. Luis Echeverría.
b) Los corredores de desarrollo urbano conformados por el Blvd. Tamaulipas, el Blvd. José Sulaimán y el Eje Vial Norte-Sur.
c) Los corredores primarios Carrera Torres y Norberto Treviño.
d) La Av. Francisco I. Madero.

III.- Los muros decolindancia de un edificio deberán considerarse como parte continua de la fachada, por lo que deberán presentar los mismos aplanados y colores.
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Artículo 31.- Toda construcción dentro de los límites de aplicación del Reglamento deberá contar con área verde, la cual será ajardinada y permeable en su mayor parte, con el objeto de recargar los mantos acuíferos y conservar el medio ambiente y elpaisaje. Su superficie en cada predio será determinada por los instrumentos de planeación vigentes, definida como un porcentaje del área total del predio.
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Sección II. Del Espacio Público

Artículo 32
V.- Las edificaciones deberán respetar el alineamiento existente en la vía pública, pudiendo contar con balcones a una altura mínima de 3.00 metros desde la banqueta y sin sobresalir más de 50centímetros de la fachada.
Dichos elementos no podrán utilizarse como espacio útil de la edificación, por lo que no podrán ser espacios cerrados. No podrán cubrir la totalidad de la fachada, por lo que sólo podrán extenderse a 30 centímetros a cada lado de la ventana. Los edificios de carácter patrimonial ubicados dentro del Área de
Aplicación, quedan exentos de la presente norma.
VIII.- Las...